赫里翁
均價/坪
32.5 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-0.2%
平均坪數
98.6 坪
赫里翁 實價登錄行情概況
赫里翁位於台中市西屯區（青海路二段188號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 143 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 32.5 萬/坪，平均坪數約 98.6 坪，成交單價介於 25.4 萬至 42.2 萬/坪，近一年單價下跌 0.2%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區青海路二段１８８號十一樓之２3,888 萬
2025-08-28 · 31.2 萬/坪
- 臺中市西屯區青海路二段１８８號二十三樓之５4,550 萬
2025-04-24 · 42.2 萬/坪
- 臺中市西屯區青海路二段１８８號十九樓之３3,620 萬
2025-04-16 · 36.6 萬/坪
- 臺中市西屯區青海路二段１８８號十九樓之３3,088 萬
2024-08-02 · 31.0 萬/坪
- 臺中市西屯區青海路二段１８８號二樓之７3,100 萬
2024-07-12 · 30.4 萬/坪
- 臺中市西屯區青海路二段１８８號十三樓之５3,880 萬
2024-07-05 · 31.0 萬/坪
- 臺中市西屯區青海路二段１８８號八樓之３3,250 萬
2024-06-18 · 35.4 萬/坪
- 臺中市西屯區青海路二段１８８號二十一樓之２3,762 萬
2024-06-15 · 32.5 萬/坪
- 臺中市西屯區青海路二段１８８號三樓之６3,048 萬
2023-07-13 · 34.1 萬/坪
- 臺中市西屯區青海路二段１８８號二十五樓之５3,900 萬
2023-02-22 · 36.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 臺中市西屯區青海路二段１８８號十一樓之２ | 3,888 萬 | 31.2 萬/坪 | 109.2 坪 | 十一層/二十五層 |
| 2025-04-24 | 臺中市西屯區青海路二段１８８號二十三樓之５ | 4,550 萬 | 42.2 萬/坪 | 98.3 坪 | 二十三層/二十五層 |
| 2025-04-16 | 臺中市西屯區青海路二段１８８號十九樓之３ | 3,620 萬 | 36.6 萬/坪 | 86.8 坪 | 十九層/二十五層 |
| 2024-08-02 | 臺中市西屯區青海路二段１８８號十九樓之３ | 3,088 萬 | 31.0 萬/坪 | 86.8 坪 | 十九層/二十五層 |
| 2024-07-12 | 臺中市西屯區青海路二段１８８號二樓之７ | 3,100 萬 | 30.4 萬/坪 | 90.0 坪 | 二層/二十五層 |
| 2024-07-05 | 臺中市西屯區青海路二段１８８號十三樓之５ | 3,880 萬 | 31.0 萬/坪 | 112.9 坪 | 十三層/二十五層 |
| 2024-06-18 | 臺中市西屯區青海路二段１８８號八樓之３ | 3,250 萬 | 35.4 萬/坪 | 86.8 坪 | 八層/二十五層 |
| 2024-06-15 | 臺中市西屯區青海路二段１８８號二十一樓之２ | 3,762 萬 | 32.5 萬/坪 | 104.7 坪 | 二十一層/二十五層 |
| 2023-07-13 | 臺中市西屯區青海路二段１８８號三樓之６ | 3,048 萬 | 34.1 萬/坪 | 84.1 坪 | 三層/二十五層 |
| 2023-02-22 | 臺中市西屯區青海路二段１８８號二十五樓之５ | 3,900 萬 | 36.0 萬/坪 | 97.8 坪 | 二十五層/二十五層 |
赫里翁 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 33%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.3%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
19 筆成交 ÷ 143 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.5 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2011±5 年）的 104 個社區的中位數 38.1 萬/坪低 14.9%。
半數成交落在 30.7–34.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 741 公尺至捷運文心櫻花站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赫里翁目前社區 | 32.5 萬/坪 | 98.6 坪 | 2011 | 19 | ||
| 聯聚雍和大廈 | 36.6 萬 | 98.4 坪 | 2011 | 36 | 坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 百達富裔 | 30.9 萬 | 114.8 坪 | 2011 | 44 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 聚合發榮耀 | 37.6 萬 | 96.2 坪 | 2011 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 太子雲世紀特A區 | 35.7 萬 | 93.4 坪 | 2016 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 獨立森林 | 36.3 萬 | 109.1 坪 | 2015 | 23 | 坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 博星泊心 | 32.8 萬 | 112.2 坪 | 2014 | 10 | 單價相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
赫里翁最新平均成交價是多少？
赫里翁最新實價登錄平均單價約 32.5 萬/坪，平均總價約 3,338 萬，共 19 筆成交紀錄。
赫里翁近期房價走勢如何？
赫里翁近一年單價下跌 0.2%，成交單價介於 25.4 萬至 42.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
赫里翁是哪一年的社區？有多少戶？
赫里翁建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 143 戶。
赫里翁位於什麼位置？
赫里翁位於台中市西屯區青海路二段188號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與赫里翁條件最接近的社區包括：聯聚雍和大廈（36.6 萬/坪）、百達富裔（30.9 萬/坪）、聚合發榮耀（37.6 萬/坪）、太子雲世紀特A區（35.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
赫里翁比西屯區行情高還是低？
平均 32.5 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2011±5 年）的 104 個社區的中位數 38.1 萬/坪低 14.9%。
赫里翁最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
赫里翁成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.7–34.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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