贊騰有境
均價/坪
23.2 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+4.4%
平均坪數
54.2 坪
贊騰有境 實價登錄行情概況
贊騰有境位於台中市外埔區（水頭一路308巷36號），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 23.2 萬/坪，平均坪數約 54.2 坪，成交單價介於 17.0 萬至 24.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.4%。想了解更多外埔區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看外埔區實價登錄- 臺中市外埔區水頭一路308巷1,350 萬
2023-10-09 · 24.7 萬/坪
- 臺中市外埔區水頭一路308巷1,350 萬
2023-10-03 · 24.7 萬/坪
- 臺中市外埔區水頭一路308巷1,350 萬
2023-06-26 · 23.6 萬/坪
- 臺中市外埔區水頭一路308巷1,250 萬
2023-05-31 · 22.9 萬/坪
- 臺中市外埔區水頭一路308巷1,417 萬
2023-04-06 · 24.7 萬/坪
- 臺中市外埔區水頭一路308巷1,250 萬
2023-04-06 · 22.9 萬/坪
- 臺中市外埔區水頭一路308巷1,330 萬
2023-03-14 · 24.3 萬/坪
- 臺中市外埔區水頭一路308巷1,280 萬
2023-01-04 · 23.5 萬/坪
- 臺中市外埔區水頭一路308巷1,338 萬
2022-12-14 · 23.3 萬/坪
- 臺中市外埔區水頭一路308巷1,400 萬
2022-12-07 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-09 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 1,350 萬 | 24.7 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2023-10-03 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 1,350 萬 | 24.7 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2023-06-26 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 1,350 萬 | 23.6 萬/坪 | 57.2 坪 | 全/4 |
| 2023-05-31 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 1,250 萬 | 22.9 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/4 |
| 2023-04-06 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 1,417 萬 | 24.7 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/4 |
| 2023-04-06 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 1,250 萬 | 22.9 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
| 2023-03-14 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 1,330 萬 | 24.3 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2023-01-04 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 1,280 萬 | 23.5 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2022-12-14 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 1,338 萬 | 23.3 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
| 2022-12-07 | 臺中市外埔區水頭一路308巷 | 1,400 萬 | 24.2 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/4 |
贊騰有境 數據解讀
每一項都對照外埔區其他 34 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
外埔區有成交紀錄的 34 個社區中，單價高於 50%；中位數 23.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在外埔區 34 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.2 萬/坪，比外埔區有成交紀錄的 33 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.8–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 贊騰有境目前社區 | 23.2 萬/坪 | 54.2 坪 | - | 16 | ||
| 世紀花園30 | 24.4 萬 | 51.4 坪 | 2023 | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福迎家3 | 22.1 萬 | 53.3 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 展裕花泊苑 | 23.3 萬 | 60.3 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 權安豐禾 | 24.7 萬 | 55.3 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 誠真禮墅 | 23.1 萬 | 68.6 坪 | 2023 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 桐心居 | 27.6 萬 | 46.7 坪 | - | 7 | 同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
贊騰有境最新平均成交價是多少？
贊騰有境最新實價登錄平均單價約 23.2 萬/坪，平均總價約 1,301 萬，共 16 筆成交紀錄。
贊騰有境近期房價走勢如何？
贊騰有境近一年單價上漲 4.4%，成交單價介於 17.0 萬至 24.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
贊騰有境是哪一年的社區？有多少戶？
贊騰有境社區總戶數 16 戶。
贊騰有境位於什麼位置？
贊騰有境位於台中市外埔區水頭一路308巷36號。
外埔區有哪些相似社區可比較？
與贊騰有境條件最接近的社區包括：世紀花園30（24.4 萬/坪）、幸福迎家3（22.1 萬/坪）、展裕花泊苑（23.3 萬/坪）、權安豐禾（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
贊騰有境比外埔區行情高還是低？
平均 23.2 萬/坪，比外埔區有成交紀錄的 33 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
贊騰有境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在外埔區 34 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
贊騰有境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.8–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。