豪隆王朝
均價/坪
13.4 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+44%
平均坪數
31.8 坪
豪隆王朝 實價登錄行情概況
豪隆王朝位於台中市龍井區（竹師路一段260巷19弄41號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 156 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 13.4 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 8.1 萬至 19.8 萬/坪，近一年單價上漲 44%。想了解更多龍井區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍井區實價登錄- 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號八樓之十600 萬
2026-01-23 · 17.8 萬/坪
- 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之三399 萬
2026-01-04 · 15.8 萬/坪
- 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之六200 萬
2025-04-07 · 8.1 萬/坪
- 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之三426 萬
2025-02-20 · 16.9 萬/坪
- 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之三310 萬
2024-10-26 · 12.3 萬/坪
- 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號五樓之二十430 萬
2024-07-11 · 11.6 萬/坪
- 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４３號528 萬
2024-06-28 · 13.0 萬/坪
- 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之十七550 萬
2024-05-18 · 15.7 萬/坪
- 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１之１號480 萬
2024-05-11 · 17.6 萬/坪
- 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之三500 萬
2024-04-02 · 19.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號八樓之十 | 600 萬 | 17.8 萬/坪 | 33.6 坪 | 八層/八層 |
| 2026-01-04 | 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之三 | 399 萬 | 15.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/八層 |
| 2025-04-07 | 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之六 | 200 萬 | 8.1 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/八層 |
| 2025-02-20 | 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之三 | 426 萬 | 16.9 萬/坪 | 25.2 坪 | 四層/八層 |
| 2024-10-26 | 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之三 | 310 萬 | 12.3 萬/坪 | 25.2 坪 | 四層/八層 |
| 2024-07-11 | 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號五樓之二十 | 430 萬 | 11.6 萬/坪 | 37.0 坪 | 五層/八層 |
| 2024-06-28 | 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４３號 | 528 萬 | 13.0 萬/坪 | 40.5 坪 | 一層，二層，騎樓/八層 |
| 2024-05-18 | 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之十七 | 550 萬 | 15.7 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/八層 |
| 2024-05-11 | 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１之１號 | 480 萬 | 17.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 一層/八層 |
| 2024-04-02 | 臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之三 | 500 萬 | 19.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/八層 |
豪隆王朝 數據解讀
每一項都對照龍井區其他 120 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍井區有成交紀錄的 120 個社區中，單價高於 0%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.7%，其餘為公設與附屬建物。龍井區中位數 65.7%。
成交單價的離散程度為 22.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
19 筆成交 ÷ 156 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在龍井區 120 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.4 萬/坪，比龍井區屋齡相近（1996±5 年）的 9 個社區的中位數 17.8 萬/坪低 24.7%。
半數成交落在 10.9–15.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豪隆王朝目前社區 | 13.4 萬/坪 | 31.8 坪 | 1996 | 19 | ||
| 皇家尊龍公寓 | 15.1 萬 | 32.8 坪 | 1996 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍井一路發 | 15.4 萬 | 30.5 坪 | 1997 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名門鄉園 | 15.3 萬 | 37.4 坪 | 1995 | 12 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富騰漾HOUSE | 16.2 萬 | 37.4 坪 | 1995 | 22 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東海山莊 | 18.9 萬 | 28.1 坪 | 1992 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山海觀 | 17.8 萬 | 41.2 坪 | 1993 | 6 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豪隆王朝最新平均成交價是多少？
豪隆王朝最新實價登錄平均單價約 13.4 萬/坪，平均總價約 423 萬，共 19 筆成交紀錄。
豪隆王朝近期房價走勢如何？
豪隆王朝近一年單價上漲 44%，成交單價介於 8.1 萬至 19.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豪隆王朝是哪一年的社區？有多少戶？
豪隆王朝建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 156 戶。
豪隆王朝位於什麼位置？
豪隆王朝位於台中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號。
龍井區有哪些相似社區可比較？
與豪隆王朝條件最接近的社區包括：皇家尊龍公寓（15.1 萬/坪）、龍井一路發（15.4 萬/坪）、名門鄉園（15.3 萬/坪）、富騰漾HOUSE（16.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豪隆王朝比龍井區行情高還是低？
平均 13.4 萬/坪，比龍井區屋齡相近（1996±5 年）的 9 個社區的中位數 17.8 萬/坪低 24.7%。
豪隆王朝最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在龍井區 120 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豪隆王朝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 10.9–15.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。