豐閱蒲公英
均價/坪
41.9 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
-
平均坪數
17.4 坪
豐閱蒲公英 實價登錄行情概況
豐閱蒲公英位於台中市豐原區（大順街、大順街81巷），社區總戶數 48 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 41.9 萬/坪，平均坪數約 17.4 坪，成交單價介於 39.3 萬至 48.4 萬/坪。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區大順街1,070 萬
2023-12-06 · 39.3 萬/坪
- 臺中市豐原區大順街1,060 萬
2023-10-26 · 40.2 萬/坪
- 臺中市豐原區大順街1,070 萬
2023-10-19 · 39.3 萬/坪
- 臺中市豐原區大順街1,160 萬
2023-08-26 · 41.9 萬/坪
- 臺中市豐原區大順街1,155 萬
2023-08-15 · 41.7 萬/坪
- 臺中市豐原區大順街1,270 萬
2023-06-12 · 43.0 萬/坪
- 臺中市豐原區大順街1,225 萬
2023-06-08 · 43.2 萬/坪
- 臺中市豐原區大順街635 萬
2023-05-26 · 40.9 萬/坪
- 臺中市豐原區大順街825 萬
2023-04-15 · 48.4 萬/坪
- 臺中市豐原區大順街763 萬
2023-04-15 · 43.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-06 | 臺中市豐原區大順街 | 1,070 萬 | 39.3 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層/11 |
| 2023-10-26 | 臺中市豐原區大順街 | 1,060 萬 | 40.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/11 |
| 2023-10-19 | 臺中市豐原區大順街 | 1,070 萬 | 39.3 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/11 |
| 2023-08-26 | 臺中市豐原區大順街 | 1,160 萬 | 41.9 萬/坪 | 24.9 坪 | 六層/11 |
| 2023-08-15 | 臺中市豐原區大順街 | 1,155 萬 | 41.7 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層/11 |
| 2023-06-12 | 臺中市豐原區大順街 | 1,270 萬 | 43.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 八層/11 |
| 2023-06-08 | 臺中市豐原區大順街 | 1,225 萬 | 43.2 萬/坪 | 24.9 坪 | 十一層/11 |
| 2023-05-26 | 臺中市豐原區大順街 | 635 萬 | 40.9 萬/坪 | 15.5 坪 | 五層/11 |
| 2023-04-15 | 臺中市豐原區大順街 | 825 萬 | 48.4 萬/坪 | 15.2 坪 | 十層/11 |
| 2023-04-15 | 臺中市豐原區大順街 | 763 萬 | 43.2 萬/坪 | 15.6 坪 | 十層/11 |
豐閱蒲公英 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 91%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
49 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.9 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 39.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.6–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐閱蒲公英目前社區 | 41.9 萬/坪 | 17.4 坪 | - | 49 | ||
| 宇苑丰采 | 44.3 萬 | 13.7 坪 | 2025 | 57 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 寬禾寓見 | 38.8 萬 | 20.4 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 圓寶大道苑 | 39.4 萬 | 12.1 坪 | 2024 | 59 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 悅光2 | 45.7 萬 | 20.7 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 大道苑 | 38.9 萬 | 11.2 坪 | - | 57 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 富苑藏豐 | 41.6 萬 | 25.9 坪 | - | 19 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐閱蒲公英最新平均成交價是多少？
豐閱蒲公英最新實價登錄平均單價約 41.9 萬/坪，平均總價約 730 萬，共 49 筆成交紀錄。
豐閱蒲公英是哪一年的社區？有多少戶？
豐閱蒲公英社區總戶數 48 戶。
豐閱蒲公英位於什麼位置？
豐閱蒲公英位於台中市豐原區大順街、大順街81巷。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與豐閱蒲公英條件最接近的社區包括：宇苑丰采（44.3 萬/坪）、寬禾寓見（38.8 萬/坪）、圓寶大道苑（39.4 萬/坪）、悅光2（45.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐閱蒲公英比豐原區行情高還是低？
平均 41.9 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 39.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐閱蒲公英最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐閱蒲公英成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.6–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。