寬禾寓見
均價/坪
38.8 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.4 坪
寬禾寓見 實價登錄行情概況
寬禾寓見位於台中市豐原區（豐西街、近豐社路19巷），社區總戶數 30 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 38.8 萬/坪，平均坪數約 20.4 坪，成交單價介於 37.0 萬至 41.7 萬/坪。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區豐西街872 萬
2024-08-31 · 39.0 萬/坪
- 臺中市豐原區豐西街621 萬
2024-08-01 · 38.0 萬/坪
- 臺中市豐原區豐西街621 萬
2024-08-01 · 37.4 萬/坪
- 臺中市豐原區豐西街845 萬
2024-06-25 · 37.8 萬/坪
- 臺中市豐原區豐西街628 萬
2024-05-31 · 38.4 萬/坪
- 臺中市豐原區豐西街642 萬
2024-05-25 · 39.3 萬/坪
- 臺中市豐原區豐西街995 萬
2024-05-19 · 40.0 萬/坪
- 臺中市豐原區豐西街625 萬
2024-05-04 · 38.3 萬/坪
- 臺中市豐原區豐西街645 萬
2024-04-30 · 41.7 萬/坪
- 臺中市豐原區豐西街1,245 萬
2024-04-10 · 40.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-31 | 臺中市豐原區豐西街 | 872 萬 | 39.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/7 |
| 2024-08-01 | 臺中市豐原區豐西街 | 621 萬 | 38.0 萬/坪 | 16.3 坪 | 三層/7 |
| 2024-08-01 | 臺中市豐原區豐西街 | 621 萬 | 37.4 萬/坪 | 16.6 坪 | 二層/7 |
| 2024-06-25 | 臺中市豐原區豐西街 | 845 萬 | 37.8 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/7 |
| 2024-05-31 | 臺中市豐原區豐西街 | 628 萬 | 38.4 萬/坪 | 16.3 坪 | 四層/7 |
| 2024-05-25 | 臺中市豐原區豐西街 | 642 萬 | 39.3 萬/坪 | 16.3 坪 | 七層/7 |
| 2024-05-19 | 臺中市豐原區豐西街 | 995 萬 | 40.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 七層/7 |
| 2024-05-04 | 臺中市豐原區豐西街 | 625 萬 | 38.3 萬/坪 | 16.3 坪 | 五層/7 |
| 2024-04-30 | 臺中市豐原區豐西街 | 645 萬 | 41.7 萬/坪 | 15.5 坪 | 七層/7 |
| 2024-04-10 | 臺中市豐原區豐西街 | 1,245 萬 | 40.9 萬/坪 | 28.0 坪 | 七層/7 |
寬禾寓見 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 82%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.8 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 29.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.7–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寬禾寓見目前社區 | 38.8 萬/坪 | 20.4 坪 | - | 22 | ||
| 映豐青 | 39.6 萬 | 24.8 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 豐閱蒲公英 | 41.9 萬 | 17.4 坪 | - | 49 | 單價相近 | 比較 |
| 悅光2 | 45.7 萬 | 20.7 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 富苑藏豐 | 41.6 萬 | 25.9 坪 | - | 19 | 單價相近 | 比較 |
| 坤悅心世代 | 33 萬 | 22.6 坪 | 2021 | 9 | 坪數相近 | 比較 |
| 樹見築 | 36.5 萬 | 28.7 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寬禾寓見最新平均成交價是多少？
寬禾寓見最新實價登錄平均單價約 38.8 萬/坪，平均總價約 791 萬，共 22 筆成交紀錄。
寬禾寓見是哪一年的社區？有多少戶？
寬禾寓見社區總戶數 30 戶。
寬禾寓見位於什麼位置？
寬禾寓見位於台中市豐原區豐西街、近豐社路19巷。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與寬禾寓見條件最接近的社區包括：映豐青（39.6 萬/坪）、豐閱蒲公英（41.9 萬/坪）、悅光2（45.7 萬/坪）、富苑藏豐（41.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寬禾寓見比豐原區行情高還是低？
平均 38.8 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 29.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寬禾寓見最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寬禾寓見成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.7–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。