豐閱榮曜5
均價/坪
26.4 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.6 坪
豐閱榮曜5 實價登錄行情概況
豐閱榮曜5位於台中市太平區，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 26.4 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 24.0 萬至 40.1 萬/坪。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區中山路一段402巷935 萬
2023-02-14 · 26.1 萬/坪
- 臺中市太平區中山路一段402巷940 萬
2023-02-14 · 26.1 萬/坪
- 臺中市太平區中山路一段402巷870 萬
2023-02-14 · 24.0 萬/坪
- 臺中市太平區中山路 一段402巷910 萬
2023-01-31 · 25.2 萬/坪
- 臺中市太平區中山路一段402巷1,300 萬
2023-01-31 · 40.1 萬/坪
- 臺中市太平區中山路一段402巷940 萬
2022-12-06 · 26.3 萬/坪
- 臺中市太平區中山路一段402巷930 萬
2022-12-06 · 26.0 萬/坪
- 臺中市太平區中山路一段402巷758 萬
2022-12-06 · 26.8 萬/坪
- 臺中市太平區中山路一段402巷765 萬
2022-12-05 · 26.6 萬/坪
- 臺中市太平區中山路一段402巷885 萬
2022-12-05 · 24.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-14 | 臺中市太平區中山路一段402巷 | 935 萬 | 26.1 萬/坪 | 32.8 坪 | 七層/8 |
| 2023-02-14 | 臺中市太平區中山路一段402巷 | 940 萬 | 26.1 萬/坪 | 32.8 坪 | 七層/8 |
| 2023-02-14 | 臺中市太平區中山路一段402巷 | 870 萬 | 24.0 萬/坪 | 32.8 坪 | 二層/8 |
| 2023-01-31 | 臺中市太平區中山路 一段402巷 | 910 萬 | 25.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/8 |
| 2023-01-31 | 臺中市太平區中山路一段402巷 | 1,300 萬 | 40.1 萬/坪 | 32.4 坪 | 一層/8 |
| 2022-12-06 | 臺中市太平區中山路一段402巷 | 940 萬 | 26.3 萬/坪 | 32.8 坪 | 六層/8 |
| 2022-12-06 | 臺中市太平區中山路一段402巷 | 930 萬 | 26.0 萬/坪 | 32.8 坪 | 五層/8 |
| 2022-12-06 | 臺中市太平區中山路一段402巷 | 758 萬 | 26.8 萬/坪 | 25.3 坪 | 七層/8 |
| 2022-12-05 | 臺中市太平區中山路一段402巷 | 765 萬 | 26.6 萬/坪 | 25.8 坪 | 全/8 |
| 2022-12-05 | 臺中市太平區中山路一段402巷 | 885 萬 | 24.6 萬/坪 | 32.8 坪 | 四層/8 |
豐閱榮曜5 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 37%；中位數 30.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.4 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.9–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐閱榮曜5目前社區 | 26.4 萬/坪 | 29.6 坪 | - | 44 | ||
| 陞霖太美 | 24 萬 | 30.1 坪 | 2023 | 478 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大觀遠耀鑫 | 27.5 萬 | 25.9 坪 | 2024 | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花櫻雄榜 群雄會 | 28.9 萬 | 32.2 坪 | 2021 | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大耀樂川 | 25.2 萬 | 29.7 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 陞霖執美 | 29.6 萬 | 27.6 坪 | 2024 | 496 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澄石學而 | 22 萬 | 29.9 坪 | 2023 | 115 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐閱榮曜5最新平均成交價是多少？
豐閱榮曜5最新實價登錄平均單價約 26.4 萬/坪，平均總價約 782 萬，共 44 筆成交紀錄。
太平區有哪些相似社區可比較？
與豐閱榮曜5條件最接近的社區包括：陞霖太美（24 萬/坪）、大觀遠耀鑫（27.5 萬/坪）、櫻花櫻雄榜 群雄會（28.9 萬/坪）、大耀樂川（25.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐閱榮曜5比太平區行情高還是低？
平均 26.4 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐閱榮曜5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐閱榮曜5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。