親家霞飛道
均價/坪
43.0 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+13.3%
平均坪數
56.3 坪
親家霞飛道 實價登錄行情概況
親家霞飛道位於台中市西屯區（市政北七路101號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 77 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 43.0 萬/坪，平均坪數約 56.3 坪，成交單價介於 36.9 萬至 48.6 萬/坪，近一年單價上漲 13.3%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區市政北七路１０１號十九樓之３3,088 萬
2024-12-30 · 48.6 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路１０１號四樓之３2,788 萬
2024-07-22 · 41.3 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路１０１號十九樓之５2,652 萬
2024-06-18 · 46.3 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路１０１號十樓之１3,688 萬
2024-05-30 · 44.2 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路１０１號五樓之３2,920 萬
2024-04-14 · 42.9 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路１０１號十八樓之５2,820 萬
2024-03-11 · 46.1 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路１０１號十樓之５2,450 萬
2023-12-29 · 42.4 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路１０１號三樓之５2,300 萬
2023-10-01 · 40.8 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路１０１號二十一樓之５2,200 萬
2023-04-16 · 38.4 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北七路１０１號二十樓之２3,328 萬
2022-06-16 · 45.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 臺中市西屯區市政北七路１０１號十九樓之３ | 3,088 萬 | 48.6 萬/坪 | 59.4 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2024-07-22 | 臺中市西屯區市政北七路１０１號四樓之３ | 2,788 萬 | 41.3 萬/坪 | 60.5 坪 | 四層/二十一層 |
| 2024-06-18 | 臺中市西屯區市政北七路１０１號十九樓之５ | 2,652 萬 | 46.3 萬/坪 | 50.2 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2024-05-30 | 臺中市西屯區市政北七路１０１號十樓之１ | 3,688 萬 | 44.2 萬/坪 | 69.0 坪 | 十層/二十一層 |
| 2024-04-14 | 臺中市西屯區市政北七路１０１號五樓之３ | 2,920 萬 | 42.9 萬/坪 | 60.5 坪 | 五層/二十一層 |
| 2024-03-11 | 臺中市西屯區市政北七路１０１號十八樓之５ | 2,820 萬 | 46.1 萬/坪 | 50.2 坪 | 十八層/二十一層 |
| 2023-12-29 | 臺中市西屯區市政北七路１０１號十樓之５ | 2,450 萬 | 42.4 萬/坪 | 50.2 坪 | 十層/二十一層 |
| 2023-10-01 | 臺中市西屯區市政北七路１０１號三樓之５ | 2,300 萬 | 40.8 萬/坪 | 50.2 坪 | 三層/二十一層 |
| 2023-04-16 | 臺中市西屯區市政北七路１０１號二十一樓之５ | 2,200 萬 | 38.4 萬/坪 | 50.2 坪 | 二十一層/二十一層 |
| 2022-06-16 | 臺中市西屯區市政北七路１０１號二十樓之２ | 3,328 萬 | 45.3 萬/坪 | 69.0 坪 | 二十層/二十一層 |
親家霞飛道 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 63%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.5%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
11 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.0 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2008±5 年）的 88 個社區的中位數 36.6 萬/坪高 17.5%。
半數成交落在 41.1–45.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 699 公尺至捷運市政府站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 親家霞飛道目前社區 | 43.0 萬/坪 | 56.3 坪 | 2008 | 11 | ||
| 勇建市政依蝶 | 41 萬 | 55.3 坪 | 2005 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 親家青雲道 | 41.8 萬 | 50.6 坪 | 2007 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇禮仁 | 43.1 萬 | 53.5 坪 | 2016 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元城文華苑 | 45.2 萬 | 55.4 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大城雲杉 | 45.1 萬 | 56.7 坪 | 2016 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇寬心 | 43.3 萬 | 67 坪 | 2013 | 13 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
親家霞飛道最新平均成交價是多少？
親家霞飛道最新實價登錄平均單價約 43.0 萬/坪，平均總價約 2,713 萬，共 11 筆成交紀錄。
親家霞飛道近期房價走勢如何？
親家霞飛道近一年單價上漲 13.3%，成交單價介於 36.9 萬至 48.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
親家霞飛道是哪一年的社區？有多少戶？
親家霞飛道建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 77 戶。
親家霞飛道位於什麼位置？
親家霞飛道位於台中市西屯區市政北七路101號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與親家霞飛道條件最接近的社區包括：勇建市政依蝶（41 萬/坪）、親家青雲道（41.8 萬/坪）、惠宇禮仁（43.1 萬/坪）、元城文華苑（45.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
親家霞飛道比西屯區行情高還是低？
平均 43.0 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2008±5 年）的 88 個社區的中位數 36.6 萬/坪高 17.5%。
親家霞飛道最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
親家霞飛道成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.1–45.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。