親家 W HOUSE
均價/坪
28.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+43%
平均坪數
36.4 坪
親家 W HOUSE 實價登錄行情概況
親家 W HOUSE位於台中市大里區（東榮路一段126號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 103 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 28.7 萬/坪，平均坪數約 36.4 坪，成交單價介於 19.2 萬至 34.7 萬/坪，近一年單價上漲 43%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區東榮路一段１２６號七樓之９1,123 萬
2024-09-13 · 34.7 萬/坪
- 臺中市大里區東榮路一段１２６號三樓之７1,556 萬
2024-08-18 · 33.5 萬/坪
- 臺中市大里區東榮路一段１２６號十樓之６1,460 萬
2023-11-25 · 31.7 萬/坪
- 臺中市大里區東榮路一段１２６號三樓之６1,250 萬
2023-09-12 · 26.7 萬/坪
- 臺中市大里區東榮路一段１２６號七樓之７1,258 萬
2022-12-25 · 26.5 萬/坪
- 臺中市大里區東榮路一段１２６號十二樓之５650 萬
2022-02-28 · 19.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-13 | 臺中市大里區東榮路一段１２６號七樓之９ | 1,123 萬 | 34.7 萬/坪 | 26.3 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-08-18 | 臺中市大里區東榮路一段１２６號三樓之７ | 1,556 萬 | 33.5 萬/坪 | 40.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-11-25 | 臺中市大里區東榮路一段１２６號十樓之６ | 1,460 萬 | 31.7 萬/坪 | 43.1 坪 | 十層/十五層 |
| 2023-09-12 | 臺中市大里區東榮路一段１２６號三樓之６ | 1,250 萬 | 26.7 萬/坪 | 40.7 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-12-25 | 臺中市大里區東榮路一段１２６號七樓之７ | 1,258 萬 | 26.5 萬/坪 | 40.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2022-02-28 | 臺中市大里區東榮路一段１２６號十二樓之５ | 650 萬 | 19.2 萬/坪 | 27.8 坪 | 十二層/十五層 |
親家 W HOUSE 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 46%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.8%，其餘為公設與附屬建物。大里區中位數 60.4%。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
6 筆成交 ÷ 103 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.7 萬/坪，比大里區屋齡相近（2013±5 年）的 26 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 4.6%。
半數成交落在 26.5–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 親家 W HOUSE目前社區 | 28.7 萬/坪 | 36.4 坪 | 2013 | 6 | ||
| 聚合發大美 | 27.8 萬 | 37.5 坪 | 2015 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森自在 | 29.5 萬 | 36.1 坪 | 2017 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳福雙璽 | 27.1 萬 | 36.4 坪 | 2010 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌祐幸福大里 | 28.7 萬 | 31.2 坪 | - | 220 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翡翠名門 | 27.5 萬 | 40.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳福御璽 | 30.2 萬 | 42 坪 | 2013 | 10 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
親家 W HOUSE最新平均成交價是多少？
親家 W HOUSE最新實價登錄平均單價約 28.7 萬/坪，平均總價約 1,150 萬，共 6 筆成交紀錄。
親家 W HOUSE近期房價走勢如何？
親家 W HOUSE近一年單價上漲 43%，成交單價介於 19.2 萬至 34.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
親家 W HOUSE是哪一年的社區？有多少戶？
親家 W HOUSE建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 103 戶。
親家 W HOUSE位於什麼位置？
親家 W HOUSE位於台中市大里區東榮路一段126號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與親家 W HOUSE條件最接近的社區包括：聚合發大美（27.8 萬/坪）、森自在（29.5 萬/坪）、佳福雙璽（27.1 萬/坪）、昌祐幸福大里（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
親家 W HOUSE比大里區行情高還是低？
平均 28.7 萬/坪，比大里區屋齡相近（2013±5 年）的 26 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 4.6%。
親家 W HOUSE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
親家 W HOUSE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.5–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。