藏富爵鼎
均價/坪
41.0 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
-0.9%
平均坪數
39.3 坪
藏富爵鼎 實價登錄行情概況
藏富爵鼎位於台中市太平區（新福路、近新興路），社區總戶數 53 戶，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 41.0 萬/坪，平均坪數約 39.3 坪，成交單價介於 37.1 萬至 48.4 萬/坪，近一年單價下跌 0.9%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區新福路1,720 萬
2026-04-09 · 38.3 萬/坪
- 臺中市太平區新福路1,762 萬
2025-06-05 · 42.7 萬/坪
- 臺中市太平區新福路2,366 萬
2024-11-29 · 44.6 萬/坪
- 臺中市太平區新福路1,688 萬
2024-09-25 · 41.0 萬/坪
- 臺中市太平區新福路1,839 萬
2024-09-23 · 41.9 萬/坪
- 臺中市太平區新福路2,188 萬
2024-09-14 · 47.4 萬/坪
- 臺中市太平區新福路1,980 萬
2024-09-10 · 43.0 萬/坪
- 臺中市太平區新福路1,700 萬
2024-08-10 · 41.3 萬/坪
- 臺中市太平區新福路2,015 萬
2024-08-02 · 46.5 萬/坪
- 臺中市太平區新福路1,900 萬
2024-08-02 · 43.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 臺中市太平區新福路 | 1,720 萬 | 38.3 萬/坪 | 38.6 坪 | 五層/12 |
| 2025-06-05 | 臺中市太平區新福路 | 1,762 萬 | 42.7 萬/坪 | 38.8 坪 | 三層/12 |
| 2024-11-29 | 臺中市太平區新福路 | 2,366 萬 | 44.6 萬/坪 | 43.0 坪 | 十一層/12 |
| 2024-09-25 | 臺中市太平區新福路 | 1,688 萬 | 41.0 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/12 |
| 2024-09-23 | 臺中市太平區新福路 | 1,839 萬 | 41.9 萬/坪 | 40.7 坪 | 七層/12 |
| 2024-09-14 | 臺中市太平區新福路 | 2,188 萬 | 47.4 萬/坪 | 41.3 坪 | 十二層/12 |
| 2024-09-10 | 臺中市太平區新福路 | 1,980 萬 | 43.0 萬/坪 | 40.7 坪 | 八層/12 |
| 2024-08-10 | 臺中市太平區新福路 | 1,700 萬 | 41.3 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/12 |
| 2024-08-02 | 臺中市太平區新福路 | 2,015 萬 | 46.5 萬/坪 | 38.4 坪 | 十二層/12 |
| 2024-08-02 | 臺中市太平區新福路 | 1,900 萬 | 43.2 萬/坪 | 38.6 坪 | 九層/12 |
藏富爵鼎 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 87%；中位數 30.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
47 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.0 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 38.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.2–41.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1956 公尺至捷運四維國小站，步行約 24 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藏富爵鼎目前社區 | 41.0 萬/坪 | 39.3 坪 | - | 47 | ||
| 坤悅涵仰 | 41.8 萬 | 39 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 精蒔講義 | 39.3 萬 | 38.8 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頌幸福二期 | 39.3 萬 | 38.5 坪 | - | 130 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鏵玥寬庭 | 37.4 萬 | 39.3 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玥寬庭 | 37.1 萬 | 39.3 坪 | 2024 | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天蘊華 | 45.8 萬 | 39.6 坪 | - | 146 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藏富爵鼎最新平均成交價是多少？
藏富爵鼎最新實價登錄平均單價約 41.0 萬/坪，平均總價約 1,614 萬，共 47 筆成交紀錄。
藏富爵鼎近期房價走勢如何？
藏富爵鼎近一年單價下跌 0.9%，成交單價介於 37.1 萬至 48.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藏富爵鼎是哪一年的社區？有多少戶？
藏富爵鼎社區總戶數 53 戶。
藏富爵鼎位於什麼位置？
藏富爵鼎位於台中市太平區新福路、近新興路。
太平區有哪些相似社區可比較？
與藏富爵鼎條件最接近的社區包括：坤悅涵仰（41.8 萬/坪）、精蒔講義（39.3 萬/坪）、頌幸福二期（39.3 萬/坪）、佳鏵玥寬庭（37.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藏富爵鼎比太平區行情高還是低？
平均 41.0 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 38.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藏富爵鼎最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藏富爵鼎成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.2–41.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。