坤悅涵仰
均價/坪
41.8 萬/坪
成交筆數
108 筆
漲跌幅
+10.8%
平均坪數
39 坪
坤悅涵仰 實價登錄行情概況
坤悅涵仰位於台中市太平區（中興東路、中平路口），社區總戶數 167 戶，實價登錄共 108 筆成交紀錄，平均單價約 41.8 萬/坪，平均坪數約 39 坪，成交單價介於 37.2 萬至 48.6 萬/坪，近一年單價上漲 10.8%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區中興東路1,998 萬
2026-05-09 · 45.0 萬/坪
- 臺中市太平區中興東路1,870 萬
2026-01-31 · 44.1 萬/坪
- 臺中市太平區中興東路2,000 萬
2025-11-16 · 45.1 萬/坪
- 臺中市太平區中興東路1,775 萬
2025-05-01 · 41.7 萬/坪
- 臺中市太平區中興東路1,988 萬
2025-03-27 · 43.2 萬/坪
- 臺中市太平區中興東路2,068 萬
2025-03-14 · 48.5 萬/坪
- 臺中市太平區中興東路1,988 萬
2025-03-02 · 43.2 萬/坪
- 臺中市太平區中興東路1,828 萬
2025-02-24 · 42.2 萬/坪
- 臺中市太平區中興東路2,450 萬
2025-01-21 · 48.6 萬/坪
- 臺中市太平區中興東路2,410 萬
2025-01-21 · 48.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 臺中市太平區中興東路 | 1,998 萬 | 45.0 萬/坪 | 39.9 坪 | 十層/18 |
| 2026-01-31 | 臺中市太平區中興東路 | 1,870 萬 | 44.1 萬/坪 | 37.6 坪 | 十一層/18 |
| 2025-11-16 | 臺中市太平區中興東路 | 2,000 萬 | 45.1 萬/坪 | 40.0 坪 | 九層/18 |
| 2025-05-01 | 臺中市太平區中興東路 | 1,775 萬 | 41.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 二層/18 |
| 2025-03-27 | 臺中市太平區中興東路 | 1,988 萬 | 43.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/18 |
| 2025-03-14 | 臺中市太平區中興東路 | 2,068 萬 | 48.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 十六層/18 |
| 2025-03-02 | 臺中市太平區中興東路 | 1,988 萬 | 43.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/18 |
| 2025-02-24 | 臺中市太平區中興東路 | 1,828 萬 | 42.2 萬/坪 | 38.3 坪 | 三層/18 |
| 2025-01-21 | 臺中市太平區中興東路 | 2,450 萬 | 48.6 萬/坪 | 41.4 坪 | 十七層/18 |
| 2025-01-21 | 臺中市太平區中興東路 | 2,410 萬 | 48.6 萬/坪 | 41.4 坪 | 十八層/18 |
坤悅涵仰 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 90%；中位數 30.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
108 筆成交 ÷ 167 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在太平區 158 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.8 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 41.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.8–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 108 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坤悅涵仰目前社區 | 41.8 萬/坪 | 39 坪 | - | 108 | ||
| 藏富爵鼎 | 41 萬 | 39.3 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 精蒔講義 | 39.3 萬 | 38.8 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頌幸福二期 | 39.3 萬 | 38.5 坪 | - | 130 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天蘊華 | 45.8 萬 | 39.6 坪 | - | 146 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天蘊華 | 45.8 萬 | 39.6 坪 | - | 146 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鏵玥寬庭 | 37.4 萬 | 39.3 坪 | - | 39 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
坤悅涵仰最新平均成交價是多少？
坤悅涵仰最新實價登錄平均單價約 41.8 萬/坪，平均總價約 1,632 萬，共 108 筆成交紀錄。
坤悅涵仰近期房價走勢如何？
坤悅涵仰近一年單價上漲 10.8%，成交單價介於 37.2 萬至 48.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
坤悅涵仰是哪一年的社區？有多少戶？
坤悅涵仰社區總戶數 167 戶。
坤悅涵仰位於什麼位置？
坤悅涵仰位於台中市太平區中興東路、中平路口。
太平區有哪些相似社區可比較？
與坤悅涵仰條件最接近的社區包括：藏富爵鼎（41 萬/坪）、精蒔講義（39.3 萬/坪）、頌幸福二期（39.3 萬/坪）、順天蘊華（45.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
坤悅涵仰比太平區行情高還是低？
平均 41.8 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 41.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
坤悅涵仰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在太平區 158 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
坤悅涵仰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.8–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 108 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。