萬紫千紅
均價/坪
25.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+12.4%
平均坪數
33.7 坪
萬紫千紅 實價登錄行情概況
萬紫千紅位於台中市西屯區（中清西二街86號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.8 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 20.8 萬至 31.3 萬/坪，近一年單價上漲 12.4%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區中清西二街８６號四樓之６1,110 萬
2025-05-10 · 31.3 萬/坪
- 臺中市西屯區中清西二街８６號三樓之３1,100 萬
2025-04-22 · 23.7 萬/坪
- 臺中市西屯區中清西二街８６號七樓之２1,100 萬
2024-02-01 · 26.6 萬/坪
- 臺中市西屯區中清西二街８６號六樓之１1,100 萬
2022-06-18 · 26.5 萬/坪
- 臺中市西屯區中清西二街８６號四樓之１700 萬
2022-04-25 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 臺中市西屯區中清西二街８６號四樓之６ | 1,110 萬 | 31.3 萬/坪 | 31.3 坪 | 四層/九層 |
| 2025-04-22 | 臺中市西屯區中清西二街８６號三樓之３ | 1,100 萬 | 23.7 萬/坪 | 32.9 坪 | 三層/九層 |
| 2024-02-01 | 臺中市西屯區中清西二街８６號七樓之２ | 1,100 萬 | 26.6 萬/坪 | 36.9 坪 | 七層/九層 |
| 2022-06-18 | 臺中市西屯區中清西二街８６號六樓之１ | 1,100 萬 | 26.5 萬/坪 | 33.7 坪 | 六層/九層 |
| 2022-04-25 | 臺中市西屯區中清西二街８６號四樓之１ | 700 萬 | 20.8 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/九層 |
萬紫千紅 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 13%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.8%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1997±5 年）的 121 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 5.6%。
半數成交落在 23.7–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 396 公尺至捷運文心中清站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬紫千紅目前社區 | 25.8 萬/坪 | 33.7 坪 | 1997 | 5 | ||
| 中港大囍市 | 24.8 萬 | 34.3 坪 | 1997 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 仕紳名門 | 26.6 萬 | 33.2 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 人山大庭園 | 27.7 萬 | 33.9 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向陽村 | 26.3 萬 | 35.6 坪 | 1993 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水湳大街 | 24.5 萬 | 31.9 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中港麗園 | 26.6 萬 | 30 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬紫千紅最新平均成交價是多少？
萬紫千紅最新實價登錄平均單價約 25.8 萬/坪，平均總價約 908 萬，共 5 筆成交紀錄。
萬紫千紅近期房價走勢如何？
萬紫千紅近一年單價上漲 12.4%，成交單價介於 20.8 萬至 31.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬紫千紅是哪一年的社區？有多少戶？
萬紫千紅建於 1997 年（屋齡約 29 年）。
萬紫千紅位於什麼位置？
萬紫千紅位於台中市西屯區中清西二街86號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與萬紫千紅條件最接近的社區包括：中港大囍市（24.8 萬/坪）、仕紳名門（26.6 萬/坪）、人山大庭園（27.7 萬/坪）、向陽村（26.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬紫千紅比西屯區行情高還是低？
平均 25.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1997±5 年）的 121 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 5.6%。
萬紫千紅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬紫千紅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.7–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。