仕紳名門
均價/坪
26.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.2 坪
仕紳名門 實價登錄行情概況
仕紳名門位於台中市西屯區（弘孝路257號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 79 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 26.6 萬/坪，平均坪數約 33.2 坪，成交單價介於 22.8 萬至 29.5 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區弘孝路２５７號二樓之２867 萬
2025-07-14 · 24.2 萬/坪
- 臺中市西屯區弘孝路２５７號五樓之８935 萬
2025-06-28 · 29.5 萬/坪
- 臺中市西屯區弘孝路２５７號二樓之８880 萬
2025-04-19 · 27.8 萬/坪
- 臺中市西屯區弘孝路２５７號三樓之７882 萬
2025-03-26 · 28.5 萬/坪
- 臺中市西屯區弘孝路２５７號二樓之２818 萬
2025-01-14 · 22.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 臺中市西屯區弘孝路２５７號二樓之２ | 867 萬 | 24.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 二層/十層 |
| 2025-06-28 | 臺中市西屯區弘孝路２５７號五樓之８ | 935 萬 | 29.5 萬/坪 | 31.7 坪 | 五層/十層 |
| 2025-04-19 | 臺中市西屯區弘孝路２５７號二樓之８ | 880 萬 | 27.8 萬/坪 | 31.7 坪 | 二層/十層 |
| 2025-03-26 | 臺中市西屯區弘孝路２５７號三樓之７ | 882 萬 | 28.5 萬/坪 | 31.0 坪 | 三層/十層 |
| 2025-01-14 | 臺中市西屯區弘孝路２５７號二樓之２ | 818 萬 | 22.8 萬/坪 | 35.8 坪 | 二層/十層 |
仕紳名門 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 15%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 80.4%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
5 筆成交 ÷ 79 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.6 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1994±5 年）的 126 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 2.2%。
半數成交落在 24.2–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 778 公尺至捷運文心櫻花站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仕紳名門目前社區 | 26.6 萬/坪 | 33.2 坪 | 1994 | 5 | ||
| 向陽村 | 26.3 萬 | 35.6 坪 | 1993 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬紫千紅 | 25.8 萬 | 33.7 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 人山大庭園 | 27.7 萬 | 33.9 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中港麗園 | 26.6 萬 | 30 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 俊國福岡 | 28.4 萬 | 35 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向陽新象 | 27.9 萬 | 36 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仕紳名門最新平均成交價是多少？
仕紳名門最新實價登錄平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 876 萬，共 5 筆成交紀錄。
仕紳名門是哪一年的社區？有多少戶？
仕紳名門建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 79 戶。
仕紳名門位於什麼位置？
仕紳名門位於台中市西屯區弘孝路257號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與仕紳名門條件最接近的社區包括：向陽村（26.3 萬/坪）、萬紫千紅（25.8 萬/坪）、人山大庭園（27.7 萬/坪）、中港麗園（26.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仕紳名門比西屯區行情高還是低？
平均 26.6 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1994±5 年）的 126 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 2.2%。
仕紳名門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仕紳名門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.2–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。