萬泰德興
均價/坪
32.0 萬/坪
成交筆數
139 筆
漲跌幅
+10.6%
平均坪數
35.6 坪
萬泰德興 實價登錄行情概況
萬泰德興位於台中市大甲區（德興路、仁愛街），社區總戶數 140 戶，實價登錄共 139 筆成交紀錄，平均單價約 32.0 萬/坪，平均坪數約 35.6 坪，成交單價介於 29.3 萬至 39.2 萬/坪，近一年單價上漲 10.6%。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區仁愛街德興路口1,176 萬
2026-04-07 · 35.7 萬/坪
- 臺中市大甲區仁愛街德興路口1,168 萬
2025-10-19 · 35.4 萬/坪
- 臺中市大甲區仁愛街德興路口1,181 萬
2025-10-06 · 36.2 萬/坪
- 臺中市大甲區仁愛街德興路口1,458 萬
2025-06-17 · 34.6 萬/坪
- 臺中市大甲區仁愛街德興路口1,143 萬
2025-02-19 · 34.7 萬/坪
- 臺中市大甲區仁愛街德興路口1,125 萬
2025-02-12 · 34.6 萬/坪
- 臺中市大甲區仁愛街德興路口1,054 萬
2024-11-25 · 31.8 萬/坪
- 臺中市大甲區仁愛街德興路口1,328 萬
2024-11-19 · 31.4 萬/坪
- 臺中市大甲區仁愛街德興路口1,051 萬
2024-09-28 · 31.7 萬/坪
- 臺中市大甲區仁愛街德興路口1,383 萬
2024-09-25 · 33.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 臺中市大甲區仁愛街德興路口 | 1,176 萬 | 35.7 萬/坪 | 28.7 坪 | 十四層/15 |
| 2025-10-19 | 臺中市大甲區仁愛街德興路口 | 1,168 萬 | 35.4 萬/坪 | 28.8 坪 | 十三層/15 |
| 2025-10-06 | 臺中市大甲區仁愛街德興路口 | 1,181 萬 | 36.2 萬/坪 | 28.8 坪 | 十三層/15 |
| 2025-06-17 | 臺中市大甲區仁愛街德興路口 | 1,458 萬 | 34.6 萬/坪 | 38.2 坪 | 十五層/15 |
| 2025-02-19 | 臺中市大甲區仁愛街德興路口 | 1,143 萬 | 34.7 萬/坪 | 28.8 坪 | 九層/15 |
| 2025-02-12 | 臺中市大甲區仁愛街德興路口 | 1,125 萬 | 34.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 八層/15 |
| 2024-11-25 | 臺中市大甲區仁愛街德興路口 | 1,054 萬 | 31.8 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/15 |
| 2024-11-19 | 臺中市大甲區仁愛街德興路口 | 1,328 萬 | 31.4 萬/坪 | 37.5 坪 | 三層/15 |
| 2024-09-28 | 臺中市大甲區仁愛街德興路口 | 1,051 萬 | 31.7 萬/坪 | 28.8 坪 | 二層/15 |
| 2024-09-25 | 臺中市大甲區仁愛街德興路口 | 1,383 萬 | 33.1 萬/坪 | 37.5 坪 | 二層/15 |
萬泰德興 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 86%；中位數 24.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
139 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在大甲區 51 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.0 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 32.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.8–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 139 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬泰德興目前社區 | 32.0 萬/坪 | 35.6 坪 | - | 139 | ||
| 茂居甲寶鑽 | 32 萬 | 30.1 坪 | - | 73 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天后 | 30.1 萬 | 37.4 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大甲湛 | 32.3 萬 | 32.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 櫻花水美 | 29.3 萬 | 33.8 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝堡No.28 | 30.9 萬 | 44.5 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝堡NO.22 | 30.9 萬 | 44.7 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬泰德興最新平均成交價是多少？
萬泰德興最新實價登錄平均單價約 32.0 萬/坪，平均總價約 1,146 萬，共 139 筆成交紀錄。
萬泰德興近期房價走勢如何？
萬泰德興近一年單價上漲 10.6%，成交單價介於 29.3 萬至 39.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬泰德興是哪一年的社區？有多少戶？
萬泰德興社區總戶數 140 戶。
萬泰德興位於什麼位置？
萬泰德興位於台中市大甲區德興路、仁愛街。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與萬泰德興條件最接近的社區包括：茂居甲寶鑽（32 萬/坪）、天后（30.1 萬/坪）、大甲湛（32.3 萬/坪）、櫻花水美（29.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬泰德興比大甲區行情高還是低？
平均 32.0 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 32.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
萬泰德興最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在大甲區 51 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬泰德興成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.8–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 139 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。