帝堡NO.22
均價/坪
30.9 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
-4.8%
平均坪數
44.7 坪
帝堡NO.22 實價登錄行情概況
帝堡NO.22位於台中市大甲區（興安路72號之8），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 30.9 萬/坪，平均坪數約 44.7 坪，成交單價介於 28.1 萬至 32.8 萬/坪，近一年單價下跌 4.8%。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區興安路66號旁1,252 萬
2025-07-26 · 30.1 萬/坪
- 臺中市大甲區興安路66號旁1,280 萬
2025-07-19 · 30.5 萬/坪
- 臺中市大甲區興安路66號旁2,050 萬
2025-05-16 · 32.8 萬/坪
- 臺中市大甲區興安路66號旁1,566 萬
2025-05-16 · 32.4 萬/坪
- 臺中市大甲區興安路66號旁1,270 萬
2025-03-02 · 30.6 萬/坪
- 臺中市大甲區興安路66號旁2,160 萬
2025-01-15 · 32.2 萬/坪
- 臺中市大甲區興安路66號旁2,027 萬
2024-11-26 · 32.5 萬/坪
- 臺中市大甲區興安路66號旁1,198 萬
2024-11-03 · 28.7 萬/坪
- 臺中市大甲區興安路66號旁1,250 萬
2024-10-27 · 29.9 萬/坪
- 臺中市大甲區興安路66號旁1,250 萬
2024-10-11 · 30.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,252 萬 | 30.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 五層/20 |
| 2025-07-19 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,280 萬 | 30.5 萬/坪 | 37.3 坪 | 八層/20 |
| 2025-05-16 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 2,050 萬 | 32.8 萬/坪 | 57.9 坪 | 二十層/20 |
| 2025-05-16 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,566 萬 | 32.4 萬/坪 | 44.0 坪 | 十九層/20 |
| 2025-03-02 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,270 萬 | 30.6 萬/坪 | 36.6 坪 | 八層/20 |
| 2025-01-15 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 2,160 萬 | 32.2 萬/坪 | 57.9 坪 | 十六層/20 |
| 2024-11-26 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 2,027 萬 | 32.5 萬/坪 | 57.9 坪 | 十七層/20 |
| 2024-11-03 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,198 萬 | 28.7 萬/坪 | 36.8 坪 | 三層/20 |
| 2024-10-27 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,250 萬 | 29.9 萬/坪 | 36.8 坪 | 七層/20 |
| 2024-10-11 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,250 萬 | 30.2 萬/坪 | 36.6 坪 | 七層/20 |
帝堡NO.22 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 82%；中位數 24.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.9 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 28.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.9–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝堡NO.22目前社區 | 30.9 萬/坪 | 44.7 坪 | - | 36 | ||
| 帝堡No.28 | 30.9 萬 | 44.5 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天后 | 30.1 萬 | 37.4 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬泰德興 | 32 萬 | 35.6 坪 | - | 139 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花水美 | 29.3 萬 | 33.8 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 茂居甲寶鑽 | 32 萬 | 30.1 坪 | - | 73 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大甲湛 | 32.3 萬 | 32.2 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝堡NO.22最新平均成交價是多少？
帝堡NO.22最新實價登錄平均單價約 30.9 萬/坪，平均總價約 1,390 萬，共 36 筆成交紀錄。
帝堡NO.22近期房價走勢如何？
帝堡NO.22近一年單價下跌 4.8%，成交單價介於 28.1 萬至 32.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
帝堡NO.22是哪一年的社區？有多少戶？
帝堡NO.22社區總戶數 42 戶。
帝堡NO.22位於什麼位置？
帝堡NO.22位於台中市大甲區興安路72號之8。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與帝堡NO.22條件最接近的社區包括：帝堡No.28（30.9 萬/坪）、天后（30.1 萬/坪）、萬泰德興（32 萬/坪）、櫻花水美（29.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝堡NO.22比大甲區行情高還是低？
平均 30.9 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 50 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 28.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
帝堡NO.22最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝堡NO.22成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.9–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。