華亞敦品
均價/坪
30.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
66 坪
華亞敦品 實價登錄行情概況
華亞敦品位於台中市后里區（后里路27巷24弄2號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，平均坪數約 66 坪，成交單價介於 28.0 萬至 32.5 萬/坪。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區后里路27巷24弄1,770 萬
2022-09-26 · 32.5 萬/坪
- 臺中市后里區后里路27巷24弄1,888 萬
2022-08-02 · 29.7 萬/坪
- 臺中市后里區后里路27巷24弄1,765 萬
2022-06-12 · 32.4 萬/坪
- 臺中市后里區后里路27巷24弄1,720 萬
2021-12-31 · 31.6 萬/坪
- 臺中市后里區后里路２７巷２４弄２號2,888 萬
2021-10-06 · 28.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-26 | 臺中市后里區后里路27巷24弄 | 1,770 萬 | 32.5 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/3 |
| 2022-08-02 | 臺中市后里區后里路27巷24弄 | 1,888 萬 | 29.7 萬/坪 | 63.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-12 | 臺中市后里區后里路27巷24弄 | 1,765 萬 | 32.4 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/3 |
| 2021-12-31 | 臺中市后里區后里路27巷24弄 | 1,720 萬 | 31.6 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/4 |
| 2021-10-06 | 臺中市后里區后里路２７巷２４弄２號 | 2,888 萬 | 28.0 萬/坪 | 103.2 坪 | 全/四層 |
華亞敦品 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 58%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.1%，其餘為公設與附屬建物。后里區中位數 65.8%。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
5 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.8 萬/坪，比后里區屋齡相近（2023±5 年）的 17 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 27.4%。
半數成交落在 29.7–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華亞敦品目前社區 | 30.8 萬/坪 | 66 坪 | 2023 | 5 | ||
| 馨懋里想居 | 33.8 萬 | 69.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 馨懋里想居 | 33.8 萬 | 69.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 彩匯居二期 | 30.6 萬 | 57.4 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 大愛金川-華廈 | 30.9 萬 | 59.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 金丰易居-麗景 | 27.2 萬 | 55 坪 | 2023 | 12 | 屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 水白墅 | 30.6 萬 | 55.1 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華亞敦品最新平均成交價是多少？
華亞敦品最新實價登錄平均單價約 30.8 萬/坪，平均總價約 2,006 萬，共 5 筆成交紀錄。
華亞敦品是哪一年的社區？有多少戶？
華亞敦品建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 10 戶。
華亞敦品位於什麼位置？
華亞敦品位於台中市后里區后里路27巷24弄2號。
后里區有哪些相似社區可比較？
與華亞敦品條件最接近的社區包括：馨懋里想居（33.8 萬/坪）、馨懋里想居（33.8 萬/坪）、彩匯居二期（30.6 萬/坪）、大愛金川-華廈（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華亞敦品比后里區行情高還是低？
平均 30.8 萬/坪，比后里區屋齡相近（2023±5 年）的 17 個社區的中位數 24.2 萬/坪高 27.4%。
華亞敦品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華亞敦品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。