水白墅
均價/坪
30.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.1 坪
水白墅 實價登錄行情概況
水白墅位於台中市后里區（安眉路66之15號），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，平均坪數約 55.1 坪，成交單價介於 28.4 萬至 32.5 萬/坪。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區安眉路1,555 萬
2024-12-12 · 32.4 萬/坪
- 臺中市后里區安眉路1,650 萬
2024-10-20 · 30.4 萬/坪
- 臺中市后里區安眉路1,650 萬
2024-08-03 · 30.6 萬/坪
- 臺中市后里區安眉路1,890 萬
2024-07-09 · 28.4 萬/坪
- 臺中市后里區安眉路1,780 萬
2024-07-05 · 29.4 萬/坪
- 臺中市后里區安眉路1,550 萬
2024-06-22 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-12 | 臺中市后里區安眉路 | 1,555 萬 | 32.4 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/4 |
| 2024-10-20 | 臺中市后里區安眉路 | 1,650 萬 | 30.4 萬/坪 | 54.3 坪 | 全/4 |
| 2024-08-03 | 臺中市后里區安眉路 | 1,650 萬 | 30.6 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/4 |
| 2024-07-09 | 臺中市后里區安眉路 | 1,890 萬 | 28.4 萬/坪 | 66.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-05 | 臺中市后里區安眉路 | 1,780 萬 | 29.4 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/4 |
| 2024-06-22 | 臺中市后里區安眉路 | 1,550 萬 | 32.5 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/4 |
水白墅 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 52%；中位數 30.3 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.6 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.7–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水白墅目前社區 | 30.6 萬/坪 | 55.1 坪 | - | 6 | ||
| 彩匯居二期 | 30.6 萬 | 57.4 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 輕嵩美光2 | 29.3 萬 | 54.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 輕嵩美光2 | 29.3 萬 | 54.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大愛金川-華廈 | 30.9 萬 | 59.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富旺丰厚 | 30.4 萬 | 47.3 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日光沐沐 | 30.7 萬 | 46.5 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
水白墅最新平均成交價是多少？
水白墅最新實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，平均總價約 1,679 萬，共 6 筆成交紀錄。
水白墅是哪一年的社區？有多少戶？
水白墅社區總戶數 11 戶。
水白墅位於什麼位置？
水白墅位於台中市后里區安眉路66之15號。
后里區有哪些相似社區可比較？
與水白墅條件最接近的社區包括：彩匯居二期（30.6 萬/坪）、輕嵩美光2（29.3 萬/坪）、輕嵩美光2（29.3 萬/坪）、大愛金川-華廈（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
水白墅比后里區行情高還是低？
平均 30.6 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
水白墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
水白墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。