紅寶石
均價/坪
19.0 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+16.1%
平均坪數
19.2 坪
紅寶石 實價登錄行情概況
紅寶石位於台中市北區（永興街108號），社區總戶數 62 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 19.0 萬/坪，平均坪數約 19.2 坪，成交單價介於 12.4 萬至 22.4 萬/坪，近一年單價上漲 16.1%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺中市烏日區新興路６６４號一樓之１460 萬
2025-11-16 · 21.7 萬/坪
- 臺中市烏日區新興路６６４號六樓之１６260 萬
2025-03-17 · 21.5 萬/坪
- 臺中市烏日區新興路６６４號四樓之４225 萬
2025-01-20 · 22.4 萬/坪
- 臺中市烏日區新興路６６４號六樓之１２240 萬
2024-08-17 · 16.6 萬/坪
- 臺中市烏日區新興路６６４號四樓之１２270 萬
2024-07-30 · 18.7 萬/坪
- 臺中市烏日區新興路６６４號四樓之５192 萬
2024-05-27 · 17.9 萬/坪
- 臺中市烏日區新興路６６４號三樓之７350 萬
2023-12-14 · 12.4 萬/坪
- 臺中市烏日區新興路６６４號二樓之３588 萬
2023-07-23 · 19.2 萬/坪
- 臺中市烏日區新興路６６４號六樓之７98 萬
2023-07-16 · 9.1 萬/坪
- 臺中市烏日區新興路６６４號六樓之６230 萬
2023-06-23 · 17.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 臺中市烏日區新興路６６４號一樓之１ | 460 萬 | 21.7 萬/坪 | 21.2 坪 | 一層/七層 |
| 2025-03-17 | 臺中市烏日區新興路６６４號六樓之１６ | 260 萬 | 21.5 萬/坪 | 12.1 坪 | 六層/七層 |
| 2025-01-20 | 臺中市烏日區新興路６６４號四樓之４ | 225 萬 | 22.4 萬/坪 | 10.0 坪 | 四層/七層 |
| 2024-08-17 | 臺中市烏日區新興路６６４號六樓之１２ | 240 萬 | 16.6 萬/坪 | 14.4 坪 | 六層/七層 |
| 2024-07-30 | 臺中市烏日區新興路６６４號四樓之１２ | 270 萬 | 18.7 萬/坪 | 14.4 坪 | 四層/七層 |
| 2024-05-27 | 臺中市烏日區新興路６６４號四樓之５ | 192 萬 | 17.9 萬/坪 | 10.7 坪 | 四層/七層 |
| 2023-12-14 | 臺中市烏日區新興路６６４號三樓之７ | 350 萬 | 12.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/七層 |
| 2023-07-23 | 臺中市烏日區新興路６６４號二樓之３ | 588 萬 | 19.2 萬/坪 | 30.6 坪 | 二層/七層 |
| 2023-07-16 | 臺中市烏日區新興路６６４號六樓之７ | 98 萬 | 9.1 萬/坪 | 10.7 坪 | 六層/七層 |
| 2023-06-23 | 臺中市烏日區新興路６６４號六樓之６ | 230 萬 | 17.3 萬/坪 | 13.3 坪 | 六層/七層 |
紅寶石 數據解讀
每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 1%；中位數 27.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.9%，其餘為公設與附屬建物。北區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 15.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北區 180 個社區中高於 48%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.0 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.7 萬/坪低 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.5–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1239 公尺至捷運文心崇德站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紅寶石目前社區 | 19.0 萬/坪 | 19.2 坪 | - | 10 | ||
| 冠豪儷都 | 22.2 萬 | 18.7 坪 | 1994 | 9 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 曉明新貴派 | 22.6 萬 | 19.6 坪 | 1993 | 15 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 科博日盛 | 22.6 萬 | 17.2 坪 | 1989 | 5 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 豪豐大樓 | 23.9 萬 | 20.6 坪 | 1980 | 18 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 至高大廈 | 20.1 萬 | 12 坪 | 1982 | 12 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 心的國度 | 23.6 萬 | 20.1 坪 | 1993 | 18 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紅寶石最新平均成交價是多少？
紅寶石最新實價登錄平均單價約 19.0 萬/坪，平均總價約 362 萬，共 10 筆成交紀錄。
紅寶石近期房價走勢如何？
紅寶石近一年單價上漲 16.1%，成交單價介於 12.4 萬至 22.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
紅寶石是哪一年的社區？有多少戶？
紅寶石社區總戶數 62 戶。
紅寶石位於什麼位置？
紅寶石位於台中市北區永興街108號。
北區有哪些相似社區可比較？
與紅寶石條件最接近的社區包括：冠豪儷都（22.2 萬/坪）、曉明新貴派（22.6 萬/坪）、科博日盛（22.6 萬/坪）、豪豐大樓（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紅寶石比北區行情高還是低？
平均 19.0 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.7 萬/坪低 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
紅寶石最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北區 180 個社區中高於 48%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紅寶石成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.5–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
紅寶石 目前有 1 件在售物件
查看在售物件