築心苑
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+26.2%
平均坪數
52.2 坪
築心苑 實價登錄行情概況
築心苑位於台中市北屯區（崇德十五路1號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 82 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 52.2 坪，成交單價介於 29.7 萬至 40.6 萬/坪，近一年單價上漲 26.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德十五路１號十三樓之２2,028 萬
2025-05-20 · 40.6 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十五路３號五樓之１2,548 萬
2025-01-21 · 38.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十五路３號十五樓之１2,580 萬
2024-04-15 · 39.4 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十五路３號三樓之３1,589 萬
2023-03-26 · 31.0 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十五路１號十樓之１1,875 萬
2023-03-02 · 32.0 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十五路１號五樓之２1,510 萬
2023-03-02 · 29.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十五路１號九樓之２1,600 萬
2022-10-23 · 31.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十五路１號十一樓之２1,580 萬
2022-05-10 · 31.4 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十五路１號十五樓之３1,937 萬
2021-12-19 · 30.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 臺中市北屯區崇德十五路１號十三樓之２ | 2,028 萬 | 40.6 萬/坪 | 46.4 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-01-21 | 臺中市北屯區崇德十五路３號五樓之１ | 2,548 萬 | 38.9 萬/坪 | 59.6 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-04-15 | 臺中市北屯區崇德十五路３號十五樓之１ | 2,580 萬 | 39.4 萬/坪 | 59.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-03-26 | 臺中市北屯區崇德十五路３號三樓之３ | 1,589 萬 | 31.0 萬/坪 | 47.7 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-03-02 | 臺中市北屯區崇德十五路１號十樓之１ | 1,875 萬 | 32.0 萬/坪 | 52.1 坪 | 十層/十五層 |
| 2023-03-02 | 臺中市北屯區崇德十五路１號五樓之２ | 1,510 萬 | 29.7 萬/坪 | 46.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-10-23 | 臺中市北屯區崇德十五路１號九樓之２ | 1,600 萬 | 31.7 萬/坪 | 46.5 坪 | 九層/十五層 |
| 2022-05-10 | 臺中市北屯區崇德十五路１號十一樓之２ | 1,580 萬 | 31.4 萬/坪 | 46.5 坪 | 十一層/十五層 |
| 2021-12-19 | 臺中市北屯區崇德十五路１號十五樓之３ | 1,937 萬 | 30.0 萬/坪 | 64.6 坪 | 十五層/十五層 |
築心苑 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 47%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.6%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
9 筆成交 ÷ 82 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2013±5 年）的 94 個社區的中位數 32.2 萬/坪高 5.3%。
半數成交落在 31.0–38.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2100 公尺至捷運松竹站，步行約 26 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築心苑目前社區 | 33.8 萬/坪 | 52.2 坪 | 2013 | 9 | ||
| 仁美青釀 | 33.8 萬 | 56.8 坪 | 2016 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 人人幸福 | 34.5 萬 | 44.5 坪 | - | 32 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大毅人人幸福 | 34.5 萬 | 44.5 坪 | - | 32 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 崇德仁美 | 37.3 萬 | 51.1 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寶旺天美 | 34 萬 | 52.1 坪 | 2010 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 櫻花涵舍 | 31.9 萬 | 55.4 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築心苑最新平均成交價是多少？
築心苑最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 1,889 萬，共 9 筆成交紀錄。
築心苑近期房價走勢如何？
築心苑近一年單價上漲 26.2%，成交單價介於 29.7 萬至 40.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
築心苑是哪一年的社區？有多少戶？
築心苑建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 82 戶。
築心苑位於什麼位置？
築心苑位於台中市北屯區崇德十五路1號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與築心苑條件最接近的社區包括：仁美青釀（33.8 萬/坪）、人人幸福（34.5 萬/坪）、大毅人人幸福（34.5 萬/坪）、崇德仁美（37.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築心苑比北屯區行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2013±5 年）的 94 個社區的中位數 32.2 萬/坪高 5.3%。
築心苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築心苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.0–38.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。