人人幸福
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.5 坪
人人幸福 實價登錄行情概況
人人幸福位於台中市北屯區，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 44.5 坪，成交單價介於 33.2 萬至 36.6 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區太原路三段 905號旁1,040 萬
2022-07-04 · 34.3 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段 905號旁1,418 萬
2022-06-26 · 35.3 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段 905號旁2,270 萬
2022-06-11 · 36.6 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段 905號旁1,874 萬
2022-04-18 · 34.4 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段 905號旁1,760 萬
2022-04-17 · 34.1 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段 905號旁1,742 萬
2022-04-15 · 34.3 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段 905號旁1,758 萬
2022-04-06 · 33.2 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段 905號旁1,757 萬
2022-03-31 · 33.4 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段 905號旁1,789 萬
2022-03-29 · 34.3 萬/坪
- 臺中市北屯區太原路三段 905號旁1,780 萬
2022-03-29 · 34.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-04 | 臺中市北屯區太原路三段 905號旁 | 1,040 萬 | 34.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 六層/24 |
| 2022-06-26 | 臺中市北屯區太原路三段 905號旁 | 1,418 萬 | 35.3 萬/坪 | 36.5 坪 | 十七層/24 |
| 2022-06-11 | 臺中市北屯區太原路三段 905號旁 | 2,270 萬 | 36.6 萬/坪 | 53.8 坪 | 四層/24 |
| 2022-04-18 | 臺中市北屯區太原路三段 905號旁 | 1,874 萬 | 34.4 萬/坪 | 48.1 坪 | 二十三層/24 |
| 2022-04-17 | 臺中市北屯區太原路三段 905號旁 | 1,760 萬 | 34.1 萬/坪 | 48.1 坪 | 六層/24 |
| 2022-04-15 | 臺中市北屯區太原路三段 905號旁 | 1,742 萬 | 34.3 萬/坪 | 48.2 坪 | 五層/24 |
| 2022-04-06 | 臺中市北屯區太原路三段 905號旁 | 1,758 萬 | 33.2 萬/坪 | 48.1 坪 | 五層/24 |
| 2022-03-31 | 臺中市北屯區太原路三段 905號旁 | 1,757 萬 | 33.4 萬/坪 | 48.1 坪 | 七層/24 |
| 2022-03-29 | 臺中市北屯區太原路三段 905號旁 | 1,789 萬 | 34.3 萬/坪 | 48.1 坪 | 十層/24 |
| 2022-03-29 | 臺中市北屯區太原路三段 905號旁 | 1,780 萬 | 34.1 萬/坪 | 48.1 坪 | 八層/24 |
人人幸福 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 48%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪低 2.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.8–35.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 人人幸福目前社區 | 34.5 萬/坪 | 44.5 坪 | - | 32 | ||
| 大毅人人幸福 | 34.5 萬 | 44.5 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 築心苑 | 33.8 萬 | 52.2 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 元城蘭亭苑 | 33.8 萬 | 44.2 坪 | 2014 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 太子國寶大廈 | 34.9 萬 | 43.4 坪 | 2004 | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 仁美青釀 | 33.8 萬 | 56.8 坪 | 2016 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宏台別墅二期 | 34.8 萬 | 41.9 坪 | 2007 | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
人人幸福最新平均成交價是多少？
人人幸福最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 1,537 萬，共 32 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與人人幸福條件最接近的社區包括：大毅人人幸福（34.5 萬/坪）、築心苑（33.8 萬/坪）、元城蘭亭苑（33.8 萬/坪）、太子國寶大廈（34.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
人人幸福比北屯區行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪低 2.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
人人幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
人人幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.8–35.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。