築之居
均價/坪
30.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
60.4 坪
築之居 實價登錄行情概況
築之居位於台中市霧峰區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 30.2 萬/坪，平均坪數約 60.4 坪，成交單價介於 27.9 萬至 34.5 萬/坪。想了解更多霧峰區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看霧峰區實價登錄- 臺中市霧峰區丁臺二段628-3，611地號1,680 萬
2023-04-06 · 28.8 萬/坪
- 臺中市霧峰區628-1，611地號1,630 萬
2022-11-26 · 28.1 萬/坪
- 臺中市霧峰區628，611地號1,630 萬
2022-11-24 · 27.9 萬/坪
- 臺中市霧峰區丁臺二段628-4，611地號1,760 萬
2022-09-06 · 33.3 萬/坪
- 臺中市霧峰區臺中市霧峰區丁臺二段628-4地號1,760 萬
2022-09-06 · 28.4 萬/坪
- 臺中市霧峰區丁臺二段628，611地號1,720 萬
2022-09-05 · 30.3 萬/坪
- 臺中市霧峰區丁臺二段604地號2,650 萬
2022-08-23 · 34.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-06 | 臺中市霧峰區丁臺二段628-3，611地號 | 1,680 萬 | 28.8 萬/坪 | 58.3 坪 | 全/4 |
| 2022-11-26 | 臺中市霧峰區628-1，611地號 | 1,630 萬 | 28.1 萬/坪 | 58.0 坪 | 全/4 |
| 2022-11-24 | 臺中市霧峰區628，611地號 | 1,630 萬 | 27.9 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2022-09-06 | 臺中市霧峰區丁臺二段628-4，611地號 | 1,760 萬 | 33.3 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/4 |
| 2022-09-06 | 臺中市霧峰區臺中市霧峰區丁臺二段628-4地號 | 1,760 萬 | 28.4 萬/坪 | 61.9 坪 | 全/4 |
| 2022-09-05 | 臺中市霧峰區丁臺二段628，611地號 | 1,720 萬 | 30.3 萬/坪 | 56.7 坪 | 全/4 |
| 2022-08-23 | 臺中市霧峰區丁臺二段604地號 | 2,650 萬 | 34.5 萬/坪 | 76.7 坪 | 全/4 |
築之居 數據解讀
每一項都對照霧峰區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
霧峰區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 64%；中位數 24.8 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在霧峰區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.2 萬/坪，比霧峰區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 30.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.3–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築之居目前社區 | 30.2 萬/坪 | 60.4 坪 | - | 7 | ||
| 萬豐第寶 | 29.1 萬 | 52.4 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 詠丞大豐3 | 32.8 萬 | 55.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 百昱海德堡莊園 | 32.8 萬 | 68.3 坪 | 2023 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 泓樹敘森霖 | 32.8 萬 | 51.8 坪 | - | 32 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 百共淳美述三期 | 34.3 萬 | 47.3 坪 | 2022 | 8 | 同區可比 | 比較 |
| THE MANOR | 37.7 萬 | 72.4 坪 | - | 17 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築之居最新平均成交價是多少？
築之居最新實價登錄平均單價約 30.2 萬/坪，平均總價約 1,833 萬，共 7 筆成交紀錄。
霧峰區有哪些相似社區可比較？
與築之居條件最接近的社區包括：萬豐第寶（29.1 萬/坪）、詠丞大豐3（32.8 萬/坪）、百昱海德堡莊園（32.8 萬/坪）、泓樹敘森霖（32.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築之居比霧峰區行情高還是低？
平均 30.2 萬/坪，比霧峰區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 30.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築之居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在霧峰區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築之居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.3–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。