竟閎華廈區
均價/坪
17.9 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+11.5%
平均坪數
26.2 坪
竟閎華廈區 實價登錄行情概況
竟閎華廈區位於台中市后里區（甲后路三段110號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 29 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 17.9 萬/坪，平均坪數約 26.2 坪，成交單價介於 16.5 萬至 26.9 萬/坪，近一年單價上漲 11.5%。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區甲后路三段１１０號五樓之２938 萬
2024-03-11 · 26.9 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段１１０號七樓之５347 萬
2021-07-16 · 17.9 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段１１０號三樓之５340 萬
2021-07-11 · 17.5 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段１１０號二樓之５325 萬
2021-07-11 · 16.8 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段１１０號三樓之１530 萬
2021-06-07 · 18.7 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段１１０號五樓之５355 萬
2021-04-28 · 18.3 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段１１０號五樓之３525 萬
2021-04-28 · 19.6 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段１１０號一樓之２630 萬
2021-02-06 · 18.1 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段１１０號一樓之５336 萬
2021-01-08 · 17.3 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段１１０號七樓之１507 萬
2021-01-05 · 17.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-11 | 臺中市后里區甲后路三段１１０號五樓之２ | 938 萬 | 26.9 萬/坪 | 33.5 坪 | 五層/七層 |
| 2021-07-16 | 臺中市后里區甲后路三段１１０號七樓之５ | 347 萬 | 17.9 萬/坪 | 19.4 坪 | 七層/七層 |
| 2021-07-11 | 臺中市后里區甲后路三段１１０號三樓之５ | 340 萬 | 17.5 萬/坪 | 19.4 坪 | 三層/七層 |
| 2021-07-11 | 臺中市后里區甲后路三段１１０號二樓之５ | 325 萬 | 16.8 萬/坪 | 19.4 坪 | 二層/七層 |
| 2021-06-07 | 臺中市后里區甲后路三段１１０號三樓之１ | 530 萬 | 18.7 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/七層 |
| 2021-04-28 | 臺中市后里區甲后路三段１１０號五樓之５ | 355 萬 | 18.3 萬/坪 | 19.4 坪 | 五層/七層 |
| 2021-04-28 | 臺中市后里區甲后路三段１１０號五樓之３ | 525 萬 | 19.6 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/七層 |
| 2021-02-06 | 臺中市后里區甲后路三段１１０號一樓之２ | 630 萬 | 18.1 萬/坪 | 34.8 坪 | 一層/七層 |
| 2021-01-08 | 臺中市后里區甲后路三段１１０號一樓之５ | 336 萬 | 17.3 萬/坪 | 19.4 坪 | 一層/七層 |
| 2021-01-05 | 臺中市后里區甲后路三段１１０號七樓之１ | 507 萬 | 17.6 萬/坪 | 26.0 坪 | 七層/七層 |
竟閎華廈區 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 0%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.1%，其餘為公設與附屬建物。后里區中位數 65.8%。
成交單價的離散程度為 10.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
28 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.9 萬/坪，比后里區屋齡相近（2023±5 年）的 17 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 26.4%。
半數成交落在 17.0–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竟閎華廈區目前社區 | 17.9 萬/坪 | 26.2 坪 | 2023 | 28 | ||
| 和闐院 | 21.8 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 146 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 世紀花園23 | 20.7 萬 | 30.5 坪 | 2022 | 31 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 厚禮+1 | 22.6 萬 | 35.7 坪 | 2021 | 34 | 屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長鉅久窩 | 24.3 萬 | 20.9 坪 | 2023 | 49 | 屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 后神尊爵 | 22.2 萬 | 36.7 坪 | 2022 | 9 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 后科1時代 | 23.9 萬 | 24.6 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竟閎華廈區最新平均成交價是多少？
竟閎華廈區最新實價登錄平均單價約 17.9 萬/坪，平均總價約 471 萬，共 28 筆成交紀錄。
竟閎華廈區近期房價走勢如何？
竟閎華廈區近一年單價上漲 11.5%，成交單價介於 16.5 萬至 26.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竟閎華廈區是哪一年的社區？有多少戶？
竟閎華廈區建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 29 戶。
竟閎華廈區位於什麼位置？
竟閎華廈區位於台中市后里區甲后路三段110號。
后里區有哪些相似社區可比較？
與竟閎華廈區條件最接近的社區包括：和闐院（21.8 萬/坪）、世紀花園23（20.7 萬/坪）、厚禮+1（22.6 萬/坪）、長鉅久窩（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竟閎華廈區比后里區行情高還是低？
平均 17.9 萬/坪，比后里區屋齡相近（2023±5 年）的 17 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 26.4%。
竟閎華廈區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竟閎華廈區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.0–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。