后科1時代
均價/坪
23.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+8.9%
平均坪數
24.6 坪
后科1時代 實價登錄行情概況
后科1時代位於台中市后里區（中正路108號），社區總戶數 137 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 23.9 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 21.2 萬至 25.7 萬/坪，近一年單價上漲 8.9%。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區中正路570 萬
2023-04-12 · 25.1 萬/坪
- 臺中市后里區中正路650 萬
2023-03-29 · 25.7 萬/坪
- 臺中市后里區中正路632 萬
2022-07-29 · 25.3 萬/坪
- 臺中市后里區中正路623 萬
2022-07-29 · 24.7 萬/坪
- 臺中市后里區中正路800 萬
2022-06-17 · 22.7 萬/坪
- 臺中市后里區中正路638 萬
2022-05-24 · 23.7 萬/坪
- 臺中市后里區中正路675 萬
2022-04-15 · 22.9 萬/坪
- 臺中市后里區中正路640 萬
2022-02-13 · 21.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-12 | 臺中市后里區中正路 | 570 萬 | 25.1 萬/坪 | 22.7 坪 | 一層/7 |
| 2023-03-29 | 臺中市后里區中正路 | 650 萬 | 25.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 一層/7 |
| 2022-07-29 | 臺中市后里區中正路 | 632 萬 | 25.3 萬/坪 | 22.4 坪 | 一層/7 |
| 2022-07-29 | 臺中市后里區中正路 | 623 萬 | 24.7 萬/坪 | 22.6 坪 | 一層/7 |
| 2022-06-17 | 臺中市后里區中正路 | 800 萬 | 22.7 萬/坪 | 29.0 坪 | 二層/7 |
| 2022-05-24 | 臺中市后里區中正路 | 638 萬 | 23.7 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/7 |
| 2022-04-15 | 臺中市后里區中正路 | 675 萬 | 22.9 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/7 |
| 2022-02-13 | 臺中市后里區中正路 | 640 萬 | 21.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 六層/7 |
后科1時代 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 19%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 137 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.9 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.9–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 后科1時代目前社區 | 23.9 萬/坪 | 24.6 坪 | - | 8 | ||
| 和闐院 | 21.8 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 146 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 后科1時代Ⅱ | 27.9 萬 | 25.8 坪 | - | 84 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏德親境 | 23.5 萬 | 35.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏德親境 | 23.5 萬 | 35.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長鉅久窩 | 24.3 萬 | 20.9 坪 | 2023 | 49 | 單價相近 | 比較 |
| 得勝 (大樓) | 24.2 萬 | 40.2 坪 | 2021 | 32 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
后科1時代最新平均成交價是多少？
后科1時代最新實價登錄平均單價約 23.9 萬/坪，平均總價約 586 萬，共 8 筆成交紀錄。
后科1時代近期房價走勢如何？
后科1時代近一年單價上漲 8.9%，成交單價介於 21.2 萬至 25.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
后科1時代是哪一年的社區？有多少戶？
后科1時代社區總戶數 137 戶。
后科1時代位於什麼位置？
后科1時代位於台中市后里區中正路108號。
后里區有哪些相似社區可比較？
與后科1時代條件最接近的社區包括：和闐院（21.8 萬/坪）、后科1時代Ⅱ（27.9 萬/坪）、宏德親境（23.5 萬/坪）、宏德親境（23.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
后科1時代比后里區行情高還是低？
平均 23.9 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
后科1時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
后科1時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.9–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。