秉和昕心
均價/坪
33.2 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.6 坪
秉和昕心 實價登錄行情概況
秉和昕心位於台中市太平區（祥順路一段11號），社區總戶數 90 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 33.2 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 30.7 萬至 42.0 萬/坪。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心966 萬
2026-09-06 · 32.9 萬/坪
- 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心1,321 萬
2026-09-06 · 32.1 萬/坪
- 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心959 萬
2026-09-05 · 32.9 萬/坪
- 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心962 萬
2026-09-05 · 32.5 萬/坪
- 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心878 萬
2026-09-04 · 32.4 萬/坪
- 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心1,167 萬
2026-08-30 · 33.2 萬/坪
- 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心1,150 萬
2026-08-29 · 32.8 萬/坪
- 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心1,256 萬
2026-08-29 · 30.7 萬/坪
- 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心950 萬
2026-08-29 · 32.6 萬/坪
- 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心1,466 萬
2026-08-28 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心 | 966 萬 | 32.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 十三層/15 |
| 2026-09-06 | 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心 | 1,321 萬 | 32.1 萬/坪 | 35.7 坪 | 十一層/15 |
| 2026-09-05 | 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心 | 959 萬 | 32.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 九層/15 |
| 2026-09-05 | 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心 | 962 萬 | 32.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 七層/15 |
| 2026-09-04 | 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心 | 878 萬 | 32.4 萬/坪 | 22.3 坪 | 六層/15 |
| 2026-08-30 | 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心 | 1,167 萬 | 33.2 萬/坪 | 30.0 坪 | 八層/15 |
| 2026-08-29 | 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心 | 1,150 萬 | 32.8 萬/坪 | 30.0 坪 | 六層/15 |
| 2026-08-29 | 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心 | 1,256 萬 | 30.7 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層/15 |
| 2026-08-29 | 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心 | 950 萬 | 32.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 十一層/15 |
| 2026-08-28 | 臺中市太平區祥順路一段靠近水資源回收中心 | 1,466 萬 | 32.5 萬/坪 | 35.7 坪 | 十五層/15 |
秉和昕心 數據解讀
每一項都對照太平區其他 160 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 160 個社區中，單價高於 60%；中位數 30.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 90 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 15 筆，在太平區 160 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.2 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 159 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.4–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2829 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秉和昕心目前社區 | 33.2 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 15 | ||
| 寓上樂灣 | 32.9 萬 | 30.6 坪 | 2015 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泓瑞綠雅圖 | 35.5 萬 | 31.1 坪 | 2025 | 564 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳福大於 | 35 萬 | 30 坪 | 2023 | 527 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 協勝詠心 | 36.9 萬 | 32.4 坪 | 2024 | 282 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚悅澄心 | 35.2 萬 | 28.7 坪 | - | 138 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花昕光之櫻 | 37.1 萬 | 34 坪 | - | 437 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
秉和昕心最新平均成交價是多少？
秉和昕心最新實價登錄平均單價約 33.2 萬/坪，平均總價約 1,099 萬，共 15 筆成交紀錄。
秉和昕心是哪一年的社區？有多少戶？
秉和昕心社區總戶數 90 戶。
秉和昕心位於什麼位置？
秉和昕心位於台中市太平區祥順路一段11號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與秉和昕心條件最接近的社區包括：寓上樂灣（32.9 萬/坪）、泓瑞綠雅圖（35.5 萬/坪）、佳福大於（35 萬/坪）、協勝詠心（36.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
秉和昕心比太平區行情高還是低？
平均 33.2 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 159 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
秉和昕心最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 15 筆，在太平區 160 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
秉和昕心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.4–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。