協勝詠心
均價/坪
36.9 萬/坪
成交筆數
282 筆
漲跌幅
-10.5%
平均坪數
32.4 坪
協勝詠心 實價登錄行情概況
協勝詠心位於台中市太平區（環中東路四段385號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 146 戶，實價登錄共 282 筆成交紀錄，平均單價約 36.9 萬/坪，平均坪數約 32.4 坪，成交單價介於 31.7 萬至 41.2 萬/坪，近一年單價下跌 10.5%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區環中東路四段３８５號十樓之３1,088 萬
2025-12-17 · 32.9 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路四段３８５號十二樓之１1,255 萬
2025-07-13 · 31.7 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路四段３８５號十二樓之３1,100 萬
2025-06-18 · 33.3 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路四段３８５號十一樓之２1,265 萬
2025-05-14 · 32.1 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路四段３８３號二樓之２1,335 萬
2025-05-13 · 37.8 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路369號旁1,738 萬
2024-09-10 · 37.4 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路四段３８３號三樓之５1,738 萬
2024-09-10 · 37.4 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路369號旁1,668 萬
2024-09-08 · 39.0 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路四段３８３號三樓之６1,668 萬
2024-09-08 · 39.0 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路四段３８３號四樓之３1,629 萬
2024-09-07 · 36.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 臺中市太平區環中東路四段３８５號十樓之３ | 1,088 萬 | 32.9 萬/坪 | 23.8 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-07-13 | 臺中市太平區環中東路四段３８５號十二樓之１ | 1,255 萬 | 31.7 萬/坪 | 30.3 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-06-18 | 臺中市太平區環中東路四段３８５號十二樓之３ | 1,100 萬 | 33.3 萬/坪 | 23.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-05-14 | 臺中市太平區環中東路四段３８５號十一樓之２ | 1,265 萬 | 32.1 萬/坪 | 30.1 坪 | 十一層/十四層 |
| 2025-05-13 | 臺中市太平區環中東路四段３８３號二樓之２ | 1,335 萬 | 37.8 萬/坪 | 30.6 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-09-10 | 臺中市太平區環中東路369號旁 | 1,738 萬 | 37.4 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/14 |
| 2024-09-10 | 臺中市太平區環中東路四段３８３號三樓之５ | 1,738 萬 | 37.4 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-09-08 | 臺中市太平區環中東路369號旁 | 1,668 萬 | 39.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/14 |
| 2024-09-08 | 臺中市太平區環中東路四段３８３號三樓之６ | 1,668 萬 | 39.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-09-07 | 臺中市太平區環中東路四段３８３號四樓之３ | 1,629 萬 | 36.8 萬/坪 | 39.3 坪 | 四層/十四層 |
協勝詠心 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 73%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.5%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
282 筆成交 ÷ 146 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.9 萬/坪，比太平區屋齡相近（2024±5 年）的 44 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 24.7%。
半數成交落在 35.9–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 282 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2320 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協勝詠心目前社區 | 36.9 萬/坪 | 32.4 坪 | 2024 | 282 | ||
| 櫻花昕光之櫻 | 37.1 萬 | 34 坪 | - | 437 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品自在二期 | 37.9 萬 | 32.8 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚佳大值 | 38.7 萬 | 32 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泓瑞綠雅圖 | 35.5 萬 | 31.1 坪 | 2025 | 564 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長平科蒂 | 37.7 萬 | 30 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大毅頌幸福 | 38.1 萬 | 30.6 坪 | - | 99 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協勝詠心最新平均成交價是多少？
協勝詠心最新實價登錄平均單價約 36.9 萬/坪，平均總價約 1,199 萬，共 282 筆成交紀錄。
協勝詠心近期房價走勢如何？
協勝詠心近一年單價下跌 10.5%，成交單價介於 31.7 萬至 41.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
協勝詠心是哪一年的社區？有多少戶？
協勝詠心建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 146 戶。
協勝詠心位於什麼位置？
協勝詠心位於台中市太平區環中東路四段385號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與協勝詠心條件最接近的社區包括：櫻花昕光之櫻（37.1 萬/坪）、品自在二期（37.9 萬/坪）、聚佳大值（38.7 萬/坪）、泓瑞綠雅圖（35.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協勝詠心比太平區行情高還是低？
平均 36.9 萬/坪，比太平區屋齡相近（2024±5 年）的 44 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 24.7%。
協勝詠心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協勝詠心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.9–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 282 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。