禾立興儷芝墅
均價/坪
28.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
59 坪
禾立興儷芝墅 實價登錄行情概況
禾立興儷芝墅位於台中市神岡區（神林路70巷13號之31），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 28.7 萬/坪，平均坪數約 59 坪，成交單價介於 27.3 萬至 29.6 萬/坪。想了解更多神岡區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看神岡區實價登錄- 臺中市神岡區神林路70巷1,766 萬
2023-06-22 · 29.4 萬/坪
- 臺中市神岡區神林路70巷1,766 萬
2023-03-12 · 29.4 萬/坪
- 臺中市神岡區神林路70巷1,668 萬
2023-03-01 · 29.0 萬/坪
- 臺中市神岡區神林路70巷1,750 萬
2022-12-14 · 29.2 萬/坪
- 臺中市神岡區神林路70巷1,766 萬
2022-12-13 · 29.4 萬/坪
- 臺中市神岡區神林路70巷1,700 萬
2022-12-13 · 29.6 萬/坪
- 臺中市神岡區神林路70巷1,688 萬
2022-12-04 · 28.1 萬/坪
- 臺中市神岡區神林路70巷1,598 萬
2022-12-03 · 27.8 萬/坪
- 臺中市神岡區神林路70巷1,568 萬
2022-11-29 · 27.3 萬/坪
- 臺中市神岡區神林路70巷1,656 萬
2022-11-27 · 27.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-22 | 臺中市神岡區神林路70巷 | 1,766 萬 | 29.4 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/4 |
| 2023-03-12 | 臺中市神岡區神林路70巷 | 1,766 萬 | 29.4 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/4 |
| 2023-03-01 | 臺中市神岡區神林路70巷 | 1,668 萬 | 29.0 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/4 |
| 2022-12-14 | 臺中市神岡區神林路70巷 | 1,750 萬 | 29.2 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/4 |
| 2022-12-13 | 臺中市神岡區神林路70巷 | 1,766 萬 | 29.4 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/4 |
| 2022-12-13 | 臺中市神岡區神林路70巷 | 1,700 萬 | 29.6 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/4 |
| 2022-12-04 | 臺中市神岡區神林路70巷 | 1,688 萬 | 28.1 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/4 |
| 2022-12-03 | 臺中市神岡區神林路70巷 | 1,598 萬 | 27.8 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/4 |
| 2022-11-29 | 臺中市神岡區神林路70巷 | 1,568 萬 | 27.3 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/4 |
| 2022-11-27 | 臺中市神岡區神林路70巷 | 1,656 萬 | 27.6 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/4 |
禾立興儷芝墅 數據解讀
每一項都對照神岡區其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
神岡區有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 37%；中位數 33.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.7 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.3 萬/坪低 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.9–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾立興儷芝墅目前社區 | 28.7 萬/坪 | 59 坪 | - | 10 | ||
| 謙和2 | 28.4 萬 | 51.8 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 向日葵 | 27.8 萬 | 57.8 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寬埕悦厚院 | 30 萬 | 57.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 謙和 | 24.9 萬 | 55.1 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 悅圳堡 | 28 萬 | 52.2 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 里山禾樂 | 27.2 萬 | 77.7 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾立興儷芝墅最新平均成交價是多少？
禾立興儷芝墅最新實價登錄平均單價約 28.7 萬/坪，平均總價約 1,693 萬，共 10 筆成交紀錄。
禾立興儷芝墅是哪一年的社區？有多少戶？
禾立興儷芝墅社區總戶數 11 戶。
禾立興儷芝墅位於什麼位置？
禾立興儷芝墅位於台中市神岡區神林路70巷13號之31。
神岡區有哪些相似社區可比較？
與禾立興儷芝墅條件最接近的社區包括：謙和2（28.4 萬/坪）、向日葵（27.8 萬/坪）、寬埕悦厚院（30 萬/坪）、謙和（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾立興儷芝墅比神岡區行情高還是低？
平均 28.7 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 40 個社區的中位數 33.3 萬/坪低 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾立興儷芝墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾立興儷芝墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.9–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。