相宇家福5
均價/坪
43.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
72.4 坪
相宇家福5 實價登錄行情概況
相宇家福5位於台中市潭子區（得福街83號），社區總戶數 7 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 43.2 萬/坪，平均坪數約 72.4 坪，成交單價介於 39.8 萬至 47.7 萬/坪。想了解更多潭子區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看潭子區實價登錄- 臺中市潭子區得福街93號旁2,925 萬
2023-03-11 · 40.5 萬/坪
- 臺中市潭子區得福街93號旁3,475 萬
2022-11-29 · 46.0 萬/坪
- 臺中市潭子區得福街93號旁3,275 萬
2022-07-15 · 45.9 萬/坪
- 臺中市潭子區得福街93號旁2,875 萬
2022-07-14 · 41.0 萬/坪
- 臺中市潭子區得福街93號旁3,075 萬
2022-07-10 · 41.8 萬/坪
- 臺中市潭子區得福街93號旁2,925 萬
2022-07-10 · 39.8 萬/坪
- 臺中市潭子區得福街93號旁3,375 萬
2022-07-09 · 47.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-11 | 臺中市潭子區得福街93號旁 | 2,925 萬 | 40.5 萬/坪 | 72.2 坪 | 全/4 |
| 2022-11-29 | 臺中市潭子區得福街93號旁 | 3,475 萬 | 46.0 萬/坪 | 75.5 坪 | 全/4 |
| 2022-07-15 | 臺中市潭子區得福街93號旁 | 3,275 萬 | 45.9 萬/坪 | 71.4 坪 | 全/4 |
| 2022-07-14 | 臺中市潭子區得福街93號旁 | 2,875 萬 | 41.0 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/4 |
| 2022-07-10 | 臺中市潭子區得福街93號旁 | 3,075 萬 | 41.8 萬/坪 | 73.5 坪 | 全/4 |
| 2022-07-10 | 臺中市潭子區得福街93號旁 | 2,925 萬 | 39.8 萬/坪 | 73.5 坪 | 全/4 |
| 2022-07-09 | 臺中市潭子區得福街93號旁 | 3,375 萬 | 47.7 萬/坪 | 70.8 坪 | 全/4 |
相宇家福5 數據解讀
每一項都對照潭子區其他 76 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
潭子區有成交紀錄的 76 個社區中，單價高於 88%；中位數 30.8 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在潭子區 76 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.2 萬/坪，比潭子區有成交紀錄的 75 個社區的中位數 30.6 萬/坪高 41.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.8–46.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1337 公尺至捷運北屯總站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相宇家福5目前社區 | 43.2 萬/坪 | 72.4 坪 | - | 7 | ||
| 家福5 | 43.2 萬 | 72.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 家福7 | 46 萬 | 73.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 麗康弘文 | 41.9 萬 | 78.2 坪 | 2021 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 知山田 | 45.7 萬 | 67.6 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 淞語道 | 38.7 萬 | 63.2 坪 | - | 9 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 誠總弘文大苑 | 42.9 萬 | 90.9 坪 | 2023 | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
相宇家福5最新平均成交價是多少？
相宇家福5最新實價登錄平均單價約 43.2 萬/坪，平均總價約 3,132 萬，共 7 筆成交紀錄。
相宇家福5是哪一年的社區？有多少戶？
相宇家福5社區總戶數 7 戶。
相宇家福5位於什麼位置？
相宇家福5位於台中市潭子區得福街83號。
潭子區有哪些相似社區可比較？
與相宇家福5條件最接近的社區包括：家福5（43.2 萬/坪）、家福7（46 萬/坪）、麗康弘文（41.9 萬/坪）、知山田（45.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
相宇家福5比潭子區行情高還是低？
平均 43.2 萬/坪，比潭子區有成交紀錄的 75 個社區的中位數 30.6 萬/坪高 41.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
相宇家福5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在潭子區 76 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
相宇家福5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.8–46.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。