登科名揚
均價/坪
21.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+19%
平均坪數
66.1 坪
登科名揚 實價登錄行情概況
登科名揚位於台中市西屯區（寧夏路199號），建造於 1990 年，屋齡約 36 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 66.1 坪，成交單價介於 15.5 萬至 28.4 萬/坪，近一年單價上漲 19%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區寧夏路１９９號十樓之１1,680 萬
2023-11-08 · 21.7 萬/坪
- 臺中市西屯區寧夏路２３２號四樓1,300 萬
2023-05-06 · 21.9 萬/坪
- 臺中市西屯區寧夏路１９９號六樓之１2,198 萬
2023-03-28 · 28.4 萬/坪
- 臺中市西屯區寧夏路２３３號五樓之２810 萬
2023-03-15 · 22.8 萬/坪
- 臺中市西屯區寧夏路１９９號六樓之１1,486 萬
2022-08-25 · 19.2 萬/坪
- 臺中市西屯區寧夏路２３０號十二樓1,190 萬
2022-05-12 · 20.4 萬/坪
- 臺中市西屯區寧夏路１９９號十樓之１1,200 萬
2022-03-12 · 15.5 萬/坪
- 臺中市西屯區寧夏路１９９號八樓之１1,430 萬
2022-01-18 · 18.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-08 | 臺中市西屯區寧夏路１９９號十樓之１ | 1,680 萬 | 21.7 萬/坪 | 77.5 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-05-06 | 臺中市西屯區寧夏路２３２號四樓 | 1,300 萬 | 21.9 萬/坪 | 47.4 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-03-28 | 臺中市西屯區寧夏路１９９號六樓之１ | 2,198 萬 | 28.4 萬/坪 | 77.5 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-03-15 | 臺中市西屯區寧夏路２３３號五樓之２ | 810 萬 | 22.8 萬/坪 | 35.5 坪 | 五層/十二層 |
| 2022-08-25 | 臺中市西屯區寧夏路１９９號六樓之１ | 1,486 萬 | 19.2 萬/坪 | 77.5 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-05-12 | 臺中市西屯區寧夏路２３０號十二樓 | 1,190 萬 | 20.4 萬/坪 | 58.4 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-03-12 | 臺中市西屯區寧夏路１９９號十樓之１ | 1,200 萬 | 15.5 萬/坪 | 77.5 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-01-18 | 臺中市西屯區寧夏路１９９號八樓之１ | 1,430 萬 | 18.5 萬/坪 | 77.5 坪 | 八層/十二層 |
登科名揚 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 3%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.1%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 16.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1990 年，屋齡約 36 年。
8 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.0 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1990±5 年）的 86 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 20.0%。
半數成交落在 19.0–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 232 公尺至捷運文華高中站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 登科名揚目前社區 | 21.0 萬/坪 | 66.1 坪 | 1990 | 8 | ||
| 新聯合國B1區 | 21.2 萬 | 65.8 坪 | 1997 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞聯天地C區 | 19.8 萬 | 64.7 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 天下第一景一期非凡比大廈 | 20.1 萬 | 71.9 坪 | 1993 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞聯天地H區 | 20.9 萬 | 44.7 坪 | 1994 | 29 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 生命之泉 | 21.5 萬 | 54.8 坪 | 1992 | 15 | 單價相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 力霸文心樓 | 21 萬 | 49.3 坪 | 1992 | 6 | 單價相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
登科名揚最新平均成交價是多少？
登科名揚最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 1,412 萬，共 8 筆成交紀錄。
登科名揚近期房價走勢如何？
登科名揚近一年單價上漲 19%，成交單價介於 15.5 萬至 28.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
登科名揚是哪一年的社區？有多少戶？
登科名揚建於 1990 年（屋齡約 36 年），社區總戶數 28 戶。
登科名揚位於什麼位置？
登科名揚位於台中市西屯區寧夏路199號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與登科名揚條件最接近的社區包括：新聯合國B1區（21.2 萬/坪）、瑞聯天地C區（19.8 萬/坪）、天下第一景一期非凡比大廈（20.1 萬/坪）、瑞聯天地H區（20.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
登科名揚比西屯區行情高還是低？
平均 21.0 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1990±5 年）的 86 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 20.0%。
登科名揚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
登科名揚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。