瑞聯天地C區
均價/坪
19.8 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+14.2%
平均坪數
64.7 坪
瑞聯天地C區 實價登錄行情概況
瑞聯天地C區位於台中市西屯區（福強街113號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 138 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 64.7 坪，成交單價介於 16.8 萬至 22.9 萬/坪，近一年單價上漲 14.2%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區福強街１１１號七樓之３1,520 萬
2024-10-17 · 22.9 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１１號四樓之３1,240 萬
2024-06-22 · 20.3 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１３號四樓之３1,250 萬
2024-06-08 · 22.1 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１３號九樓之３1,100 萬
2024-04-21 · 22.1 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１１號七樓之３1,250 萬
2024-04-10 · 18.8 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１１號七樓之５1,128 萬
2023-12-21 · 18.8 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１３號十三樓之５1,136 萬
2022-10-16 · 20.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１１號十九樓之３1,900 萬
2022-10-13 · 17.8 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１１號十九樓之２1,818 萬
2022-10-12 · 19.3 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１３號十三樓之５945 萬
2022-04-16 · 16.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-17 | 臺中市西屯區福強街１１１號七樓之３ | 1,520 萬 | 22.9 萬/坪 | 66.5 坪 | 七層/二十層 |
| 2024-06-22 | 臺中市西屯區福強街１１１號四樓之３ | 1,240 萬 | 20.3 萬/坪 | 61.1 坪 | 四層/二十層 |
| 2024-06-08 | 臺中市西屯區福強街１１３號四樓之３ | 1,250 萬 | 22.1 萬/坪 | 56.7 坪 | 四層/二十層 |
| 2024-04-21 | 臺中市西屯區福強街１１３號九樓之３ | 1,100 萬 | 22.1 萬/坪 | 49.7 坪 | 九層/二十層 |
| 2024-04-10 | 臺中市西屯區福強街１１１號七樓之３ | 1,250 萬 | 18.8 萬/坪 | 66.5 坪 | 七層/二十層 |
| 2023-12-21 | 臺中市西屯區福強街１１１號七樓之５ | 1,128 萬 | 18.8 萬/坪 | 60.0 坪 | 七層/二十層 |
| 2022-10-16 | 臺中市西屯區福強街１１３號十三樓之５ | 1,136 萬 | 20.2 萬/坪 | 49.7 坪 | 十三層/二十層 |
| 2022-10-13 | 臺中市西屯區福強街１１１號十九樓之３ | 1,900 萬 | 17.8 萬/坪 | 106.8 坪 | 十九層，二十層/二十層 |
| 2022-10-12 | 臺中市西屯區福強街１１１號十九樓之２ | 1,818 萬 | 19.3 萬/坪 | 94.1 坪 | 十九層，二十層/二十層 |
| 2022-04-16 | 臺中市西屯區福強街１１３號十三樓之５ | 945 萬 | 16.8 萬/坪 | 49.7 坪 | 十三層/二十層 |
瑞聯天地C區 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 0%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.0%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
12 筆成交 ÷ 138 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1994±5 年）的 126 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 27.2%。
半數成交落在 18.5–20.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞聯天地C區目前社區 | 19.8 萬/坪 | 64.7 坪 | 1994 | 12 | ||
| 天下第一景一期非凡比大廈 | 20.1 萬 | 71.9 坪 | 1993 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新聯合國B1區 | 21.2 萬 | 65.8 坪 | 1997 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 登科名揚 | 21 萬 | 66.1 坪 | 1990 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（36 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞聯天地B區 | 19.7 萬 | 48.2 坪 | 1995 | 27 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞聯天地H區 | 20.9 萬 | 44.7 坪 | 1994 | 29 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 時代四季 | 24.6 萬 | 55.3 坪 | 1994 | 7 | 屋齡相近（32 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
瑞聯天地C區最新平均成交價是多少？
瑞聯天地C區最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 1,291 萬，共 12 筆成交紀錄。
瑞聯天地C區近期房價走勢如何？
瑞聯天地C區近一年單價上漲 14.2%，成交單價介於 16.8 萬至 22.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
瑞聯天地C區是哪一年的社區？有多少戶？
瑞聯天地C區建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 138 戶。
瑞聯天地C區位於什麼位置？
瑞聯天地C區位於台中市西屯區福強街113號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與瑞聯天地C區條件最接近的社區包括：天下第一景一期非凡比大廈（20.1 萬/坪）、新聯合國B1區（21.2 萬/坪）、登科名揚（21 萬/坪）、瑞聯天地B區（19.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
瑞聯天地C區比西屯區行情高還是低？
平均 19.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1994±5 年）的 126 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 27.2%。
瑞聯天地C區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
瑞聯天地C區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.5–20.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。