登峰寶城
均價/坪
35.6 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.9 坪
登峰寶城 實價登錄行情概況
登峰寶城位於台中市沙鹿區（保成五街29巷1號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 35.6 萬/坪，平均坪數約 56.9 坪，成交單價介於 32.3 萬至 40.6 萬/坪。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區保成五街31號2,458 萬
2025-08-22 · 40.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區保成五街39號2,598 萬
2025-08-22 · 38.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區保成五街27號2,498 萬
2025-08-22 · 40.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區保成五街33號2,168 萬
2025-03-20 · 35.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街1,639 萬
2024-12-31 · 32.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街1,718 萬
2024-12-29 · 32.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街2,288 萬
2024-12-27 · 37.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街2,150 萬
2024-12-22 · 33.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街1,650 萬
2024-12-22 · 32.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街1,870 萬
2024-12-21 · 35.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 臺中市沙鹿區保成五街31號 | 2,458 萬 | 40.4 萬/坪 | 60.9 坪 | 全/4 |
| 2025-08-22 | 臺中市沙鹿區保成五街39號 | 2,598 萬 | 38.1 萬/坪 | 68.2 坪 | 全/4 |
| 2025-08-22 | 臺中市沙鹿區保成五街27號 | 2,498 萬 | 40.6 萬/坪 | 61.5 坪 | 全/4 |
| 2025-03-20 | 臺中市沙鹿區保成五街33號 | 2,168 萬 | 35.8 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/4 |
| 2024-12-31 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 1,639 萬 | 32.9 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2024-12-29 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 1,718 萬 | 32.3 萬/坪 | 53.1 坪 | 全/4 |
| 2024-12-27 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 2,288 萬 | 37.3 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/4 |
| 2024-12-22 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 2,150 萬 | 33.4 萬/坪 | 64.3 坪 | 全/4 |
| 2024-12-22 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 1,650 萬 | 32.7 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/4 |
| 2024-12-21 | 臺中市沙鹿區三鹿里保成五街 | 1,870 萬 | 35.8 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/4 |
登峰寶城 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 66%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.6 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.3–37.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 登峰寶城目前社區 | 35.6 萬/坪 | 56.9 坪 | - | 12 | ||
| 綠光計畫NO.5步青雲 | 36.5 萬 | 59.5 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 臻藏D3區 | 37 萬 | 52.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 悟實悦章 | 35 萬 | 49.4 坪 | - | 44 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 綠裔蓁邸二期 | 31.9 萬 | 55.9 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻藝墅 | 31.6 萬 | 56.8 坪 | 2023 | 25 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐采 | 37.7 萬 | 49.5 坪 | - | 56 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
登峰寶城最新平均成交價是多少？
登峰寶城最新實價登錄平均單價約 35.6 萬/坪，平均總價約 2,037 萬，共 12 筆成交紀錄。
登峰寶城是哪一年的社區？有多少戶？
登峰寶城社區總戶數 18 戶。
登峰寶城位於什麼位置？
登峰寶城位於台中市沙鹿區保成五街29巷1號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與登峰寶城條件最接近的社區包括：綠光計畫NO.5步青雲（36.5 萬/坪）、臻藏D3區（37 萬/坪）、悟實悦章（35 萬/坪）、綠裔蓁邸二期（31.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
登峰寶城比沙鹿區行情高還是低？
平均 35.6 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
登峰寶城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
登峰寶城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.3–37.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。