悟實悦章
均價/坪
35.0 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
+28.9%
平均坪數
49.4 坪
悟實悦章 實價登錄行情概況
悟實悦章位於台中市沙鹿區，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 35.0 萬/坪，平均坪數約 49.4 坪，成交單價介於 25.1 萬至 41.7 萬/坪，近一年單價上漲 28.9%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區自強路1,758 萬
2023-06-25 · 41.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自強路1,598 萬
2023-06-11 · 37.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自強路1,738 萬
2023-05-20 · 40.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自強路1,788 萬
2023-04-29 · 41.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自強路1,618 萬
2023-04-26 · 37.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自強路1,658 萬
2023-03-26 · 38.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自強路1,598 萬
2023-03-26 · 37.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自強路1,758 萬
2023-03-12 · 41.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自強路1,758 萬
2023-03-11 · 41.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區自強路1,598 萬
2023-02-25 · 31.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-25 | 臺中市沙鹿區自強路 | 1,758 萬 | 41.0 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/4 |
| 2023-06-11 | 臺中市沙鹿區自強路 | 1,598 萬 | 37.3 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/4 |
| 2023-05-20 | 臺中市沙鹿區自強路 | 1,738 萬 | 40.4 萬/坪 | 43.0 坪 | 全/4 |
| 2023-04-29 | 臺中市沙鹿區自強路 | 1,788 萬 | 41.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/4 |
| 2023-04-26 | 臺中市沙鹿區自強路 | 1,618 萬 | 37.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/4 |
| 2023-03-26 | 臺中市沙鹿區自強路 | 1,658 萬 | 38.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/4 |
| 2023-03-26 | 臺中市沙鹿區自強路 | 1,598 萬 | 37.3 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/4 |
| 2023-03-12 | 臺中市沙鹿區自強路 | 1,758 萬 | 41.0 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/4 |
| 2023-03-11 | 臺中市沙鹿區自強路 | 1,758 萬 | 41.0 萬/坪 | 42.9 坪 | 全/4 |
| 2023-02-25 | 臺中市沙鹿區自強路 | 1,598 萬 | 31.3 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/4 |
悟實悦章 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 64%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 14.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.0 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 8.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.2–39.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 悟實悦章目前社區 | 35.0 萬/坪 | 49.4 坪 | - | 44 | ||
| 馨懋得閑居 | 33.3 萬 | 50.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 青境 | 32.8 萬 | 49.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 家川御墅5 | 33.1 萬 | 48.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐采 | 37.7 萬 | 49.5 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 臻藏D3區 | 37 萬 | 52.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 登峰寶城 | 35.6 萬 | 56.9 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
悟實悦章最新平均成交價是多少？
悟實悦章最新實價登錄平均單價約 35.0 萬/坪，平均總價約 1,703 萬，共 44 筆成交紀錄。
悟實悦章近期房價走勢如何？
悟實悦章近一年單價上漲 28.9%，成交單價介於 25.1 萬至 41.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與悟實悦章條件最接近的社區包括：馨懋得閑居（33.3 萬/坪）、青境（32.8 萬/坪）、家川御墅5（33.1 萬/坪）、豐采（37.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
悟實悦章比沙鹿區行情高還是低？
平均 35.0 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 8.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
悟實悦章最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
悟實悦章成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.2–39.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。