瑞聯天地B區
均價/坪
19.7 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
48.2 坪
瑞聯天地B區 實價登錄行情概況
瑞聯天地B區位於台中市西屯區（福強街115號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 310 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 19.7 萬/坪，平均坪數約 48.2 坪，成交單價介於 13.4 萬至 23.4 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區福強街１１７號二十一樓之１1,150 萬
2025-01-16 · 23.4 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１７號三樓之５1,080 萬
2024-11-15 · 21.4 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１７號八樓之３1,035 萬
2024-10-29 · 19.8 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１７號二十四樓之１1,035 萬
2024-07-29 · 22.7 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１５號十九樓之３980 萬
2024-04-29 · 19.6 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１７號二樓之２900 萬
2024-03-31 · 20.7 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１５號十四樓之２834 萬
2024-03-30 · 22.7 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１７號十一樓之５1,140 萬
2024-03-01 · 21.5 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１５號二十二樓之１950 萬
2023-10-04 · 21.8 萬/坪
- 臺中市西屯區福強街１１５號十六樓之１1,040 萬
2023-08-06 · 21.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 臺中市西屯區福強街１１７號二十一樓之１ | 1,150 萬 | 23.4 萬/坪 | 49.2 坪 | 二十一層/二十四層 |
| 2024-11-15 | 臺中市西屯區福強街１１７號三樓之５ | 1,080 萬 | 21.4 萬/坪 | 50.4 坪 | 三層/二十四層 |
| 2024-10-29 | 臺中市西屯區福強街１１７號八樓之３ | 1,035 萬 | 19.8 萬/坪 | 52.3 坪 | 八層/二十四層 |
| 2024-07-29 | 臺中市西屯區福強街１１７號二十四樓之１ | 1,035 萬 | 22.7 萬/坪 | 45.5 坪 | 二十四層/二十四層 |
| 2024-04-29 | 臺中市西屯區福強街１１５號十九樓之３ | 980 萬 | 19.6 萬/坪 | 47.5 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2024-03-31 | 臺中市西屯區福強街１１７號二樓之２ | 900 萬 | 20.7 萬/坪 | 43.5 坪 | 二層/二十四層 |
| 2024-03-30 | 臺中市西屯區福強街１１５號十四樓之２ | 834 萬 | 22.7 萬/坪 | 36.8 坪 | 十四層/二十四層 |
| 2024-03-01 | 臺中市西屯區福強街１１７號十一樓之５ | 1,140 萬 | 21.5 萬/坪 | 53.1 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2023-10-04 | 臺中市西屯區福強街１１５號二十二樓之１ | 950 萬 | 21.8 萬/坪 | 43.5 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2023-08-06 | 臺中市西屯區福強街１１５號十六樓之１ | 1,040 萬 | 21.4 萬/坪 | 43.1 坪 | 十六層/二十四層 |
瑞聯天地B區 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 0%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.4%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
27 筆成交 ÷ 310 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.7 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1995±5 年）的 127 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 27.4%。
半數成交落在 18.8–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞聯天地B區目前社區 | 19.7 萬/坪 | 48.2 坪 | 1995 | 27 | ||
| 瑞聯天地H區 | 20.9 萬 | 44.7 坪 | 1994 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞聯天地C區 | 19.8 萬 | 64.7 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 復新藝術廣場 | 20.8 萬 | 48 坪 | 1992 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 國安國宅甲區 | 20.2 萬 | 42.8 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 瑞聯天地D區 | 19.8 萬 | 40.8 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 力霸文心樓 | 21 萬 | 49.3 坪 | 1992 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
瑞聯天地B區最新平均成交價是多少？
瑞聯天地B區最新實價登錄平均單價約 19.7 萬/坪，平均總價約 945 萬，共 27 筆成交紀錄。
瑞聯天地B區近期房價走勢如何？
瑞聯天地B區近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 13.4 萬至 23.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
瑞聯天地B區是哪一年的社區？有多少戶？
瑞聯天地B區建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 310 戶。
瑞聯天地B區位於什麼位置？
瑞聯天地B區位於台中市西屯區福強街115號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與瑞聯天地B區條件最接近的社區包括：瑞聯天地H區（20.9 萬/坪）、瑞聯天地C區（19.8 萬/坪）、復新藝術廣場（20.8 萬/坪）、國安國宅甲區（20.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
瑞聯天地B區比西屯區行情高還是低？
平均 19.7 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1995±5 年）的 127 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 27.4%。
瑞聯天地B區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
瑞聯天地B區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.8–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。