理想大地
均價/坪
26.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
48.5 坪
理想大地 實價登錄行情概況
理想大地位於台中市大甲區（通天路78之2號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 26.8 萬/坪，平均坪數約 48.5 坪，成交單價介於 25.4 萬至 28.2 萬/坪。想了解更多大甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大甲區實價登錄- 臺中市大甲區通天路1,260 萬
2025-01-05 · 27.2 萬/坪
- 臺中市大甲區通天路1,350 萬
2024-06-28 · 25.4 萬/坪
- 臺中市大甲區通天路1,290 萬
2024-06-16 · 26.7 萬/坪
- 臺中市大甲區通天路1,280 萬
2024-05-31 · 27.1 萬/坪
- 臺中市大甲區通天路1,230 萬
2024-04-20 · 26.5 萬/坪
- 臺中市大甲區通天路1,338 萬
2024-03-08 · 27.9 萬/坪
- 臺中市大甲區通天路1,400 萬
2024-02-28 · 28.2 萬/坪
- 臺中市大甲區通天路1,250 萬
2024-02-27 · 25.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-05 | 臺中市大甲區通天路 | 1,260 萬 | 27.2 萬/坪 | 46.4 坪 | 全/4 |
| 2024-06-28 | 臺中市大甲區通天路 | 1,350 萬 | 25.4 萬/坪 | 53.1 坪 | 全/4 |
| 2024-06-16 | 臺中市大甲區通天路 | 1,290 萬 | 26.7 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/4 |
| 2024-05-31 | 臺中市大甲區通天路 | 1,280 萬 | 27.1 萬/坪 | 47.2 坪 | 全/4 |
| 2024-04-20 | 臺中市大甲區通天路 | 1,230 萬 | 26.5 萬/坪 | 46.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-08 | 臺中市大甲區通天路 | 1,338 萬 | 27.9 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
| 2024-02-28 | 臺中市大甲區通天路 | 1,400 萬 | 28.2 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/4 |
| 2024-02-27 | 臺中市大甲區通天路 | 1,250 萬 | 25.4 萬/坪 | 49.1 坪 | 全/4 |
理想大地 數據解讀
每一項都對照大甲區其他 51 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大甲區有成交紀錄的 51 個社區中，單價高於 65%；中位數 24.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.8 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 49 個社區的中位數 24.0 萬/坪高 11.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.2–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 理想大地目前社區 | 26.8 萬/坪 | 48.5 坪 | - | 8 | ||
| 展裕中山大道 | 26 萬 | 52.9 坪 | 2024 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世紀花園28 | 24.7 萬 | 52.1 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞鑫君悅 | 29.8 萬 | 57.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 瑞鑫君悅(透天) | 29.8 萬 | 57.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家1 | 24.4 萬 | 56.4 坪 | 2022 | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 麗景五期 | 20.6 萬 | 49.2 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
理想大地最新平均成交價是多少？
理想大地最新實價登錄平均單價約 26.8 萬/坪，平均總價約 1,300 萬，共 8 筆成交紀錄。
理想大地是哪一年的社區？有多少戶？
理想大地社區總戶數 18 戶。
理想大地位於什麼位置？
理想大地位於台中市大甲區通天路78之2號。
大甲區有哪些相似社區可比較？
與理想大地條件最接近的社區包括：展裕中山大道（26 萬/坪）、世紀花園28（24.7 萬/坪）、瑞鑫君悅（29.8 萬/坪）、瑞鑫君悅(透天)（29.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
理想大地比大甲區行情高還是低？
平均 26.8 萬/坪，比大甲區有成交紀錄的 49 個社區的中位數 24.0 萬/坪高 11.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
理想大地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大甲區 51 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
理想大地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.2–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。