牛津博士
均價/坪
23.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+26%
平均坪數
53.8 坪
牛津博士 實價登錄行情概況
牛津博士位於台中市北屯區（旅順路一段138號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 139 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 23.8 萬/坪，平均坪數約 53.8 坪，成交單價介於 21.0 萬至 31.9 萬/坪，近一年單價上漲 26%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區旅順路一段１３８號７樓之１３1,180 萬
2025-07-22 · 23.2 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１３８號８樓之１６1,425 萬
2024-12-10 · 31.9 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１４０號1,750 萬
2022-07-20 · 21.8 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１３８號１０樓之５1,560 萬
2022-06-17 · 21.0 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１３８號６樓之１８1,070 萬
2022-04-24 · 26.7 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１３８號４樓之９1,000 萬
2022-02-19 · 21.2 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１３８號６樓之９1,095 萬
2021-12-08 · 23.2 萬/坪
- 臺中市北屯區旅順路一段１３８號３樓之８996 萬
2021-11-14 · 21.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 臺中市北屯區旅順路一段１３８號７樓之１３ | 1,180 萬 | 23.2 萬/坪 | 50.9 坪 | 七層/十層 |
| 2024-12-10 | 臺中市北屯區旅順路一段１３８號８樓之１６ | 1,425 萬 | 31.9 萬/坪 | 44.7 坪 | 八層/十層 |
| 2022-07-20 | 臺中市北屯區旅順路一段１４０號 | 1,750 萬 | 21.8 萬/坪 | 80.3 坪 | 一層，二層，騎樓/十層 |
| 2022-06-17 | 臺中市北屯區旅順路一段１３８號１０樓之５ | 1,560 萬 | 21.0 萬/坪 | 74.3 坪 | 十層/十層 |
| 2022-04-24 | 臺中市北屯區旅順路一段１３８號６樓之１８ | 1,070 萬 | 26.7 萬/坪 | 40.1 坪 | 六層/十層 |
| 2022-02-19 | 臺中市北屯區旅順路一段１３８號４樓之９ | 1,000 萬 | 21.2 萬/坪 | 47.2 坪 | 四層/十層 |
| 2021-12-08 | 臺中市北屯區旅順路一段１３８號６樓之９ | 1,095 萬 | 23.2 萬/坪 | 47.2 坪 | 六層/十層 |
| 2021-11-14 | 臺中市北屯區旅順路一段１３８號３樓之８ | 996 萬 | 21.9 萬/坪 | 45.5 坪 | 三層/十層 |
牛津博士 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 10%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.8%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 14.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
8 筆成交 ÷ 139 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.8 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1994±5 年）的 102 個社區的中位數 24.7 萬/坪低 3.6%。
半數成交落在 21.6–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 449 公尺至捷運文心崇德站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛津博士目前社區 | 23.8 萬/坪 | 53.8 坪 | 1994 | 8 | ||
| 永聚芳鄰 | 22.9 萬 | 51.8 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏全新中國 | 23.1 萬 | 50.9 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅育芳鄰大樓 | 23.4 萬 | 43.9 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌平大道 | 24.8 萬 | 45.2 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遼陽 | 23.8 萬 | 42.7 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太府天寶C區 | 24 萬 | 43.6 坪 | 1991 | 13 | 單價相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
牛津博士最新平均成交價是多少？
牛津博士最新實價登錄平均單價約 23.8 萬/坪，平均總價約 1,246 萬，共 8 筆成交紀錄。
牛津博士近期房價走勢如何？
牛津博士近一年單價上漲 26%，成交單價介於 21.0 萬至 31.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
牛津博士是哪一年的社區？有多少戶？
牛津博士建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 139 戶。
牛津博士位於什麼位置？
牛津博士位於台中市北屯區旅順路一段138號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與牛津博士條件最接近的社區包括：永聚芳鄰（22.9 萬/坪）、宏全新中國（23.1 萬/坪）、鉅育芳鄰大樓（23.4 萬/坪）、昌平大道（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
牛津博士比北屯區行情高還是低？
平均 23.8 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1994±5 年）的 102 個社區的中位數 24.7 萬/坪低 3.6%。
牛津博士最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
牛津博士成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。