烏日高鐵帝堡
均價/坪
18.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+34.2%
平均坪數
33.8 坪
烏日高鐵帝堡 實價登錄行情概況
烏日高鐵帝堡位於台中市烏日區（榮泰街139號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 31 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 18.8 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 15.9 萬至 23.1 萬/坪，近一年單價上漲 34.2%。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區榮泰街９９號二樓718 萬
2023-05-03 · 20.4 萬/坪
- 臺中市烏日區榮泰街１０９號760 萬
2022-12-18 · 23.1 萬/坪
- 臺中市烏日區榮泰街９９號二樓557 萬
2022-07-31 · 15.9 萬/坪
- 臺中市烏日區榮泰街１１９號五樓700 萬
2022-05-22 · 21.2 萬/坪
- 臺中市烏日區榮泰街１０１號三樓548 萬
2022-05-11 · 16.2 萬/坪
- 臺中市烏日區榮泰街１０９號535 萬
2021-11-24 · 16.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-03 | 臺中市烏日區榮泰街９９號二樓 | 718 萬 | 20.4 萬/坪 | 35.1 坪 | 二層/七層 |
| 2022-12-18 | 臺中市烏日區榮泰街１０９號 | 760 萬 | 23.1 萬/坪 | 32.8 坪 | 一層/七層 |
| 2022-07-31 | 臺中市烏日區榮泰街９９號二樓 | 557 萬 | 15.9 萬/坪 | 35.1 坪 | 二層/七層 |
| 2022-05-22 | 臺中市烏日區榮泰街１１９號五樓 | 700 萬 | 21.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/七層 |
| 2022-05-11 | 臺中市烏日區榮泰街１０１號三樓 | 548 萬 | 16.2 萬/坪 | 33.8 坪 | 三層/七層 |
| 2021-11-24 | 臺中市烏日區榮泰街１０９號 | 535 萬 | 16.3 萬/坪 | 32.8 坪 | 一層/七層 |
烏日高鐵帝堡 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 0%；中位數 29.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 73.7%，其餘為公設與附屬建物。烏日區中位數 59.3%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
6 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.8 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.2–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 714 公尺至捷運高鐵台中站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 烏日高鐵帝堡目前社區 | 18.8 萬/坪 | 33.8 坪 | 1993 | 6 | ||
| 香榭花園廣場 | 19 萬 | 37 坪 | 1990 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（36 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 院轄市大廈 | 21 萬 | 45.4 坪 | 1996 | 8 | 屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 明道大自然 | 20.8 萬 | 58.3 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明道上吉 | 23 萬 | 28.3 坪 | 1996 | 16 | 屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 櫻花獨綻 | 28 萬 | 35.3 坪 | - | 63 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和築青春LOVE | 24.3 萬 | 34.1 坪 | 2021 | 91 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
烏日高鐵帝堡最新平均成交價是多少？
烏日高鐵帝堡最新實價登錄平均單價約 18.8 萬/坪，平均總價約 636 萬，共 6 筆成交紀錄。
烏日高鐵帝堡近期房價走勢如何？
烏日高鐵帝堡近一年單價上漲 34.2%，成交單價介於 15.9 萬至 23.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
烏日高鐵帝堡是哪一年的社區？有多少戶？
烏日高鐵帝堡建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 31 戶。
烏日高鐵帝堡位於什麼位置？
烏日高鐵帝堡位於台中市烏日區榮泰街139號。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與烏日高鐵帝堡條件最接近的社區包括：香榭花園廣場（19 萬/坪）、院轄市大廈（21 萬/坪）、明道大自然（20.8 萬/坪）、明道上吉（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
烏日高鐵帝堡比烏日區行情高還是低？
平均 18.8 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
烏日高鐵帝堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
烏日高鐵帝堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.2–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。