和築青春LOVE
均價/坪
24.3 萬/坪
成交筆數
91 筆
漲跌幅
+12.3%
平均坪數
34.1 坪
和築青春LOVE 實價登錄行情概況
和築青春LOVE位於台中市烏日區（環河路四段176號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 259 戶，實價登錄共 91 筆成交紀錄，平均單價約 24.3 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 18.3 萬至 37.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.3%。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區環河路四段１９０號六樓之５1,168 萬
2025-07-26 · 31.1 萬/坪
- 臺中市烏日區環河路四段１９０號十二樓之３1,585 萬
2025-02-23 · 34.8 萬/坪
- 臺中市烏日區環河路四段１８０號五樓之１1,616 萬
2024-12-12 · 37.4 萬/坪
- 臺中市烏日區環河路四段１８０號十五樓之２2,300 萬
2024-08-16 · 37.0 萬/坪
- 臺中市烏日區環河路四段１８０號七樓之６750 萬
2024-06-03 · 20.0 萬/坪
- 臺中市烏日區環河路四段１９０號二樓之１1,150 萬
2024-04-29 · 26.5 萬/坪
- 臺中市烏日區環河路四段１９０號十五樓之１1,600 萬
2024-04-20 · 36.9 萬/坪
- 臺中市烏日區環河路四段１９２號十五樓之２1,860 萬
2024-04-09 · 29.8 萬/坪
- 臺中市烏日區環河路四段１９２號十四樓之３1,600 萬
2024-03-30 · 35.1 萬/坪
- 臺中市烏日區環河路四段１９０號二樓之２1,370 萬
2024-03-18 · 30.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 臺中市烏日區環河路四段１９０號六樓之５ | 1,168 萬 | 31.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-02-23 | 臺中市烏日區環河路四段１９０號十二樓之３ | 1,585 萬 | 34.8 萬/坪 | 37.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-12-12 | 臺中市烏日區環河路四段１８０號五樓之１ | 1,616 萬 | 37.4 萬/坪 | 34.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-08-16 | 臺中市烏日區環河路四段１８０號十五樓之２ | 2,300 萬 | 37.0 萬/坪 | 45.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-06-03 | 臺中市烏日區環河路四段１８０號七樓之６ | 750 萬 | 20.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-04-29 | 臺中市烏日區環河路四段１９０號二樓之１ | 1,150 萬 | 26.5 萬/坪 | 34.9 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-04-20 | 臺中市烏日區環河路四段１９０號十五樓之１ | 1,600 萬 | 36.9 萬/坪 | 34.9 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-04-09 | 臺中市烏日區環河路四段１９２號十五樓之２ | 1,860 萬 | 29.8 萬/坪 | 45.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-03-30 | 臺中市烏日區環河路四段１９２號十四樓之３ | 1,600 萬 | 35.1 萬/坪 | 45.5 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-03-18 | 臺中市烏日區環河路四段１９０號二樓之２ | 1,370 萬 | 30.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 二層/十五層 |
和築青春LOVE 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 10%；中位數 29.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.8%，其餘為公設與附屬建物。烏日區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 21.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
91 筆成交 ÷ 259 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.3 萬/坪，比烏日區屋齡相近（2021±5 年）的 30 個社區的中位數 28.7 萬/坪低 15.3%。
半數成交落在 20.0–28.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 91 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 966 公尺至捷運高鐵台中站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和築青春LOVE目前社區 | 24.3 萬/坪 | 34.1 坪 | 2021 | 91 | ||
| 夢想城 | 25.8 萬 | 34.5 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花獨綻 | 28 萬 | 35.3 坪 | - | 63 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花一綻 | 26 萬 | 37.1 坪 | 2013 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花獨綻 | 28 萬 | 35.3 坪 | 2016 | 63 | 坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 穩喬墅高鐵3 | 28 萬 | 36.8 坪 | 2018 | 29 | 坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 磐鈺．昕昕裏山 | 28.5 萬 | 35.9 坪 | 2024 | 142 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和築青春LOVE最新平均成交價是多少？
和築青春LOVE最新實價登錄平均單價約 24.3 萬/坪，平均總價約 945 萬，共 91 筆成交紀錄。
和築青春LOVE近期房價走勢如何？
和築青春LOVE近一年單價上漲 12.3%，成交單價介於 18.3 萬至 37.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和築青春LOVE是哪一年的社區？有多少戶？
和築青春LOVE建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 259 戶。
和築青春LOVE位於什麼位置？
和築青春LOVE位於台中市烏日區環河路四段176號。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與和築青春LOVE條件最接近的社區包括：夢想城（25.8 萬/坪）、櫻花獨綻（28 萬/坪）、櫻花一綻（26 萬/坪）、櫻花獨綻（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和築青春LOVE比烏日區行情高還是低？
平均 24.3 萬/坪，比烏日區屋齡相近（2021±5 年）的 30 個社區的中位數 28.7 萬/坪低 15.3%。
和築青春LOVE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和築青春LOVE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–28.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 91 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。