澄石謙厚
均價/坪
54.3 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
117 坪
澄石謙厚 實價登錄行情概況
澄石謙厚位於台中市北屯區（榮德路近豐樂北二路），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 54.3 萬/坪，平均坪數約 117 坪，成交單價介於 46.7 萬至 58.8 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區榮德路7,068 萬
2025-06-25 · 58.8 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,200 萬
2024-07-19 · 46.9 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,200 萬
2024-07-16 · 46.7 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路6,250 萬
2024-07-13 · 54.3 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,970 萬
2024-06-30 · 52.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路6,939 萬
2024-06-21 · 57.8 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路6,938 萬
2024-05-31 · 57.8 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路6,850 萬
2024-05-06 · 57.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路6,850 萬
2024-04-21 · 57.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 臺中市北屯區榮德路 | 7,068 萬 | 58.8 萬/坪 | 120.1 坪 | 全/5 |
| 2024-07-19 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,200 萬 | 46.9 萬/坪 | 110.8 坪 | 全/5 |
| 2024-07-16 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,200 萬 | 46.7 萬/坪 | 111.4 坪 | 全/5 |
| 2024-07-13 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,250 萬 | 54.3 萬/坪 | 115.1 坪 | 全/5 |
| 2024-06-30 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,970 萬 | 52.0 萬/坪 | 114.8 坪 | 全/5 |
| 2024-06-21 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,939 萬 | 57.8 萬/坪 | 120.1 坪 | 全/5 |
| 2024-05-31 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,938 萬 | 57.8 萬/坪 | 120.1 坪 | 全/5 |
| 2024-05-06 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,850 萬 | 57.0 萬/坪 | 120.1 坪 | 全/5 |
| 2024-04-21 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,850 萬 | 57.0 萬/坪 | 120.1 坪 | 全/5 |
澄石謙厚 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 81%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 53.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.0–57.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2577 公尺至捷運文心中清站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 澄石謙厚目前社區 | 54.3 萬/坪 | 117 坪 | - | 9 | ||
| 虹府敦和2 | 55.7 萬 | 100.5 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| ANEW | 53.5 萬 | 114.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 光御2 | 54.8 萬 | 88.8 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 雅正 | 52.1 萬 | 92.6 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 光御1 | 51.6 萬 | 91.8 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 翔禾藏媺2-云詠 | 49.1 萬 | 100.5 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
澄石謙厚最新平均成交價是多少？
澄石謙厚最新實價登錄平均單價約 54.3 萬/坪，平均總價約 6,363 萬，共 9 筆成交紀錄。
澄石謙厚是哪一年的社區？有多少戶？
澄石謙厚社區總戶數 8 戶。
澄石謙厚位於什麼位置？
澄石謙厚位於台中市北屯區榮德路近豐樂北二路。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與澄石謙厚條件最接近的社區包括：虹府敦和2（55.7 萬/坪）、ANEW（53.5 萬/坪）、光御2（54.8 萬/坪）、雅正（52.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
澄石謙厚比北屯區行情高還是低？
平均 54.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 53.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
澄石謙厚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
澄石謙厚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.0–57.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。