ANEW
均價/坪
53.5 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+3.1%
平均坪數
114.3 坪
ANEW 實價登錄行情概況
ANEW位於台中市北屯區（榮德路1060號），社區總戶數 15 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 53.5 萬/坪，平均坪數約 114.3 坪，成交單價介於 47.3 萬至 59.0 萬/坪，近一年單價上漲 3.1%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區榮德路6,400 萬
2024-11-04 · 59.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路6,300 萬
2024-07-24 · 56.8 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,800 萬
2024-07-10 · 51.4 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路6,300 萬
2024-07-08 · 55.7 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路6,300 萬
2024-05-08 · 55.7 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路6,050 萬
2024-04-19 · 48.5 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,850 萬
2024-03-08 · 52.1 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,900 萬
2023-07-27 · 47.3 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,800 萬
2023-06-30 · 52.2 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路6,250 萬
2023-06-15 · 56.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-04 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,400 萬 | 59.0 萬/坪 | 108.5 坪 | 全/4 |
| 2024-07-24 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,300 萬 | 56.8 萬/坪 | 111.0 坪 | 全/4 |
| 2024-07-10 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,800 萬 | 51.4 萬/坪 | 112.8 坪 | 全/4 |
| 2024-07-08 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,300 萬 | 55.7 萬/坪 | 113.0 坪 | 全/4 |
| 2024-05-08 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,300 萬 | 55.7 萬/坪 | 113.0 坪 | 全/4 |
| 2024-04-19 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,050 萬 | 48.5 萬/坪 | 124.7 坪 | 全/4 |
| 2024-03-08 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,850 萬 | 52.1 萬/坪 | 112.4 坪 | 全/4 |
| 2023-07-27 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,900 萬 | 47.3 萬/坪 | 124.7 坪 | 全/4 |
| 2023-06-30 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,800 萬 | 52.2 萬/坪 | 111.2 坪 | 全/4 |
| 2023-06-15 | 臺中市北屯區榮德路 | 6,250 萬 | 56.1 萬/坪 | 111.4 坪 | 全/4 |
ANEW 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 80%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.5 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 51.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 51.6–56.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2366 公尺至捷運文心中清站，步行約 30 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ANEW目前社區 | 53.5 萬/坪 | 114.3 坪 | - | 10 | ||
| 澄石謙厚 | 54.3 萬 | 117 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大山百里 | 55.9 萬 | 88.2 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大山百里 | 55.9 萬 | 88.2 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 虹府敦和2 | 55.7 萬 | 100.5 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 八展首富28期 | 50.4 萬 | 82.5 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 洲際首席Ⅰ | 54.8 萬 | 73.9 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
ANEW最新平均成交價是多少？
ANEW最新實價登錄平均單價約 53.5 萬/坪，平均總價約 6,095 萬，共 10 筆成交紀錄。
ANEW近期房價走勢如何？
ANEW近一年單價上漲 3.1%，成交單價介於 47.3 萬至 59.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
ANEW是哪一年的社區？有多少戶？
ANEW社區總戶數 15 戶。
ANEW位於什麼位置？
ANEW位於台中市北屯區榮德路1060號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與ANEW條件最接近的社區包括：澄石謙厚（54.3 萬/坪）、大山百里（55.9 萬/坪）、大山百里（55.9 萬/坪）、虹府敦和2（55.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
ANEW比北屯區行情高還是低？
平均 53.5 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 51.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
ANEW最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
ANEW成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.6–56.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。