溫布頓花園名廈
均價/坪
23.4 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+5.6%
平均坪數
42.5 坪
溫布頓花園名廈 實價登錄行情概況
溫布頓花園名廈位於台中市北屯區（東光路894號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 182 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 42.5 坪，成交單價介於 17.5 萬至 29.7 萬/坪，近一年單價上漲 5.6%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區東光路９００號４樓之２1,040 萬
2025-05-24 · 24.6 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８９４號３樓之２760 萬
2025-01-05 · 29.7 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路９００號１２樓之１1,250 萬
2024-09-12 · 25.9 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路９００號１３樓之１1,230 萬
2024-07-31 · 25.5 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路９０２號３樓之３1,135 萬
2024-06-07 · 24.5 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路９０２號４樓之１788 萬
2024-04-13 · 23.1 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８９６號６樓之２1,165 萬
2024-03-23 · 25.9 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８９６號３樓之１915 萬
2024-02-18 · 24.2 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路９０２號３樓之３880 萬
2023-12-24 · 19.0 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路９０２號１１樓之４1,006 萬
2023-11-28 · 23.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 臺中市北屯區東光路９００號４樓之２ | 1,040 萬 | 24.6 萬/坪 | 42.3 坪 | 四層/十六層 |
| 2025-01-05 | 臺中市北屯區東光路８９４號３樓之２ | 760 萬 | 29.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/十六層 |
| 2024-09-12 | 臺中市北屯區東光路９００號１２樓之１ | 1,250 萬 | 25.9 萬/坪 | 48.3 坪 | 十二層/十六層 |
| 2024-07-31 | 臺中市北屯區東光路９００號１３樓之１ | 1,230 萬 | 25.5 萬/坪 | 48.3 坪 | 十三層/十六層 |
| 2024-06-07 | 臺中市北屯區東光路９０２號３樓之３ | 1,135 萬 | 24.5 萬/坪 | 46.3 坪 | 三層/十六層 |
| 2024-04-13 | 臺中市北屯區東光路９０２號４樓之１ | 788 萬 | 23.1 萬/坪 | 34.1 坪 | 四層/十六層 |
| 2024-03-23 | 臺中市北屯區東光路８９６號６樓之２ | 1,165 萬 | 25.9 萬/坪 | 45.0 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-02-18 | 臺中市北屯區東光路８９６號３樓之１ | 915 萬 | 24.2 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/十六層 |
| 2023-12-24 | 臺中市北屯區東光路９０２號３樓之３ | 880 萬 | 19.0 萬/坪 | 46.3 坪 | 三層/十六層 |
| 2023-11-28 | 臺中市北屯區東光路９０２號１１樓之４ | 1,006 萬 | 23.8 萬/坪 | 42.2 坪 | 十一層/十六層 |
溫布頓花園名廈 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 8%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.9%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 12.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
21 筆成交 ÷ 182 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1992±5 年）的 88 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 4.0%。
半數成交落在 22.0–24.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 830 公尺至捷運四維國小站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溫布頓花園名廈目前社區 | 23.4 萬/坪 | 42.5 坪 | 1992 | 21 | ||
| 風格畫境 | 23.2 萬 | 42.3 坪 | 1992 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遼陽 | 23.8 萬 | 42.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅育芳鄰大樓 | 23.4 萬 | 43.9 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太府天寶C區 | 24 萬 | 43.6 坪 | 1991 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園家 | 23 萬 | 41 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝術皇家二期 | 23.3 萬 | 38.1 坪 | 1993 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
溫布頓花園名廈最新平均成交價是多少？
溫布頓花園名廈最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 971 萬，共 21 筆成交紀錄。
溫布頓花園名廈近期房價走勢如何？
溫布頓花園名廈近一年單價上漲 5.6%，成交單價介於 17.5 萬至 29.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
溫布頓花園名廈是哪一年的社區？有多少戶？
溫布頓花園名廈建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 182 戶。
溫布頓花園名廈位於什麼位置？
溫布頓花園名廈位於台中市北屯區東光路894號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與溫布頓花園名廈條件最接近的社區包括：風格畫境（23.2 萬/坪）、遼陽（23.8 萬/坪）、鉅育芳鄰大樓（23.4 萬/坪）、太府天寶C區（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
溫布頓花園名廈比北屯區行情高還是低？
平均 23.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1992±5 年）的 88 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 4.0%。
溫布頓花園名廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
溫布頓花園名廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–24.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。