泰銓日出
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+17.8%
平均坪數
35.2 坪
泰銓日出 實價登錄行情概況
泰銓日出位於台中市太平區（德隆路115號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 35.2 坪，成交單價介於 18.9 萬至 27.4 萬/坪，近一年單價上漲 17.8%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區德隆路１１５號四樓之１1,058 萬
2024-10-15 · 27.4 萬/坪
- 臺中市太平區德隆路１１５號七樓之３1,100 萬
2024-10-14 · 23.0 萬/坪
- 臺中市太平區德隆路１１５號十二樓之５1,150 萬
2024-06-07 · 24.1 萬/坪
- 臺中市太平區德隆路１１５號八樓之３1,040 萬
2023-06-04 · 21.8 萬/坪
- 臺中市太平區德隆路１１５號七樓之５955 萬
2023-05-27 · 20.0 萬/坪
- 臺中市太平區德隆路１１５號二樓之２788 萬
2022-12-18 · 20.4 萬/坪
- 臺中市太平區德隆路１１５號四樓之１836 萬
2022-09-18 · 21.7 萬/坪
- 臺中市太平區德隆路１１５號七樓之５905 萬
2022-02-28 · 18.9 萬/坪
- 臺中市太平區德隆路１１５號九樓之３925 萬
2022-01-07 · 19.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 臺中市太平區德隆路１１５號四樓之１ | 1,058 萬 | 27.4 萬/坪 | 29.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-10-14 | 臺中市太平區德隆路１１５號七樓之３ | 1,100 萬 | 23.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-06-07 | 臺中市太平區德隆路１１５號十二樓之５ | 1,150 萬 | 24.1 萬/坪 | 38.3 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-06-04 | 臺中市太平區德隆路１１５號八樓之３ | 1,040 萬 | 21.8 萬/坪 | 38.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-05-27 | 臺中市太平區德隆路１１５號七樓之５ | 955 萬 | 20.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 七層/十二層 |
| 2022-12-18 | 臺中市太平區德隆路１１５號二樓之２ | 788 萬 | 20.4 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/十二層 |
| 2022-09-18 | 臺中市太平區德隆路１１５號四樓之１ | 836 萬 | 21.7 萬/坪 | 29.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-02-28 | 臺中市太平區德隆路１１５號七樓之５ | 905 萬 | 18.9 萬/坪 | 38.3 坪 | 七層/十二層 |
| 2022-01-07 | 臺中市太平區德隆路１１５號九樓之３ | 925 萬 | 19.4 萬/坪 | 38.3 坪 | 九層/十二層 |
泰銓日出 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 18%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.8%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
9 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比太平區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 29.6 萬/坪低 26.2%。
半數成交落在 20.0–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰銓日出目前社區 | 21.8 萬/坪 | 35.2 坪 | 2021 | 9 | ||
| 櫻花大櫻國2 | 21.6 萬 | 33.9 坪 | 2022 | 299 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水美捷堡 | 21.7 萬 | 39.2 坪 | 2022 | 138 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勤益之星 | 20.7 萬 | 35 坪 | 2024 | 58 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 鴻邑悅中山 | 22.6 萬 | 28.5 坪 | 2022 | 189 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 八展首富No.29 | 23.7 萬 | 40.1 坪 | 2022 | 83 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻邑晴川硯 | 23.8 萬 | 38.4 坪 | 2024 | 155 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰銓日出最新平均成交價是多少？
泰銓日出最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 973 萬，共 9 筆成交紀錄。
泰銓日出近期房價走勢如何？
泰銓日出近一年單價上漲 17.8%，成交單價介於 18.9 萬至 27.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泰銓日出是哪一年的社區？有多少戶？
泰銓日出建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 46 戶。
泰銓日出位於什麼位置？
泰銓日出位於台中市太平區德隆路115號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與泰銓日出條件最接近的社區包括：櫻花大櫻國2（21.6 萬/坪）、水美捷堡（21.7 萬/坪）、勤益之星（20.7 萬/坪）、鴻邑悅中山（22.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰銓日出比太平區行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比太平區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 29.6 萬/坪低 26.2%。
泰銓日出最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰銓日出成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。