泰御 Sky Island
均價/坪
86.2 萬/坪
成交筆數
75 筆
漲跌幅
+3.2%
平均坪數
29.7 坪
泰御 Sky Island 實價登錄行情概況
泰御 Sky Island位於台中市西屯區，實價登錄共 75 筆成交紀錄，平均單價約 86.2 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 80.1 萬至 95.1 萬/坪，近一年單價上漲 3.2%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區經貿路3,396 萬
2026-07-18 · 90.1 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿路2,793 萬
2026-07-17 · 81.1 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿路3,014 萬
2026-07-06 · 94.5 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿路3,245 萬
2026-07-05 · 89.1 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿路3,705 萬
2026-07-04 · 92.8 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿路2,867 萬
2026-06-30 · 83.1 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿路3,106 萬
2026-06-23 · 83.6 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿路3,209 萬
2026-06-23 · 93.1 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿路3,442 萬
2026-06-23 · 94.6 萬/坪
- 臺中市西屯區經貿路2,738 萬
2026-06-20 · 80.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 臺中市西屯區經貿路 | 3,396 萬 | 90.1 萬/坪 | 33.3 坪 | 十九層/26 |
| 2026-07-17 | 臺中市西屯區經貿路 | 2,793 萬 | 81.1 萬/坪 | 31.0 坪 | 五層/26 |
| 2026-07-06 | 臺中市西屯區經貿路 | 3,014 萬 | 94.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 二十四層/26 |
| 2026-07-05 | 臺中市西屯區經貿路 | 3,245 萬 | 89.1 萬/坪 | 33.3 坪 | 十七層/26 |
| 2026-07-04 | 臺中市西屯區經貿路 | 3,705 萬 | 92.8 萬/坪 | 33.3 坪 | 二十二層/26 |
| 2026-06-30 | 臺中市西屯區經貿路 | 2,867 萬 | 83.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 十層/26 |
| 2026-06-23 | 臺中市西屯區經貿路 | 3,106 萬 | 83.6 萬/坪 | 33.3 坪 | 八層/26 |
| 2026-06-23 | 臺中市西屯區經貿路 | 3,209 萬 | 93.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 二十六層/26 |
| 2026-06-23 | 臺中市西屯區經貿路 | 3,442 萬 | 94.6 萬/坪 | 33.3 坪 | 二十六層/26 |
| 2026-06-20 | 臺中市西屯區經貿路 | 2,738 萬 | 80.2 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/26 |
泰御 Sky Island 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 99%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 70 筆，在西屯區 419 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 86.2 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 126.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 83.1–89.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰御 Sky Island目前社區 | 86.2 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 75 | ||
| 遠雄綠美 | 78.7 萬 | 28.3 坪 | - | 155 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄琉蘊 | 80.7 萬 | 38 坪 | - | 286 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 囍御水湳 | 73.1 萬 | 33.5 坪 | - | 63 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 滿庭芳花園 | 73.5 萬 | 33.9 坪 | 1983 | 86 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶輝101 Theater South | 88.5 萬 | 50.7 坪 | - | 126 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 浩瀚豐森態 | 77.8 萬 | 26.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰御 Sky Island最新平均成交價是多少？
泰御 Sky Island最新實價登錄平均單價約 86.2 萬/坪，平均總價約 2,566 萬，共 75 筆成交紀錄。
泰御 Sky Island近期房價走勢如何？
泰御 Sky Island近一年單價上漲 3.2%，成交單價介於 80.1 萬至 95.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與泰御 Sky Island條件最接近的社區包括：遠雄綠美（78.7 萬/坪）、遠雄琉蘊（80.7 萬/坪）、囍御水湳（73.1 萬/坪）、滿庭芳花園（73.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰御 Sky Island比西屯區行情高還是低？
平均 86.2 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 126.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泰御 Sky Island最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 70 筆，在西屯區 419 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰御 Sky Island成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 83.1–89.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。