富旺丰厚
均價/坪
30.4 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
+6%
平均坪數
47.3 坪
富旺丰厚 實價登錄行情概況
富旺丰厚位於台中市后里區，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，平均坪數約 47.3 坪，成交單價介於 23.4 萬至 34.6 萬/坪，近一年單價上漲 6%。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區四月路1,600 萬
2026-02-20 · 30.7 萬/坪
- 臺中市后里區四月路1,417 萬
2025-07-11 · 34.6 萬/坪
- 臺中市后里區四月路1,480 萬
2025-05-27 · 33.7 萬/坪
- 臺中市后里區四月路1,388 萬
2025-05-20 · 33.9 萬/坪
- 臺中市后里區四月路1,388 萬
2025-03-19 · 33.9 萬/坪
- 臺中市后里區四月路1,406 萬
2025-03-08 · 34.4 萬/坪
- 臺中市后里區四月路1,420 萬
2025-03-07 · 34.4 萬/坪
- 臺中市后里區四月路1,470 萬
2025-01-12 · 23.4 萬/坪
- 臺中市后里區四月路1,288 萬
2024-12-29 · 25.5 萬/坪
- 臺中市后里區四月路1,280 萬
2024-12-23 · 25.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 臺中市后里區四月路 | 1,600 萬 | 30.7 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/3 |
| 2025-07-11 | 臺中市后里區四月路 | 1,417 萬 | 34.6 萬/坪 | 40.9 坪 | 全/3 |
| 2025-05-27 | 臺中市后里區四月路 | 1,480 萬 | 33.7 萬/坪 | 43.9 坪 | 全/3 |
| 2025-05-20 | 臺中市后里區四月路 | 1,388 萬 | 33.9 萬/坪 | 40.9 坪 | 全/3 |
| 2025-03-19 | 臺中市后里區四月路 | 1,388 萬 | 33.9 萬/坪 | 40.9 坪 | 全/3 |
| 2025-03-08 | 臺中市后里區四月路 | 1,406 萬 | 34.4 萬/坪 | 40.9 坪 | 全/3 |
| 2025-03-07 | 臺中市后里區四月路 | 1,420 萬 | 34.4 萬/坪 | 41.3 坪 | 全/3 |
| 2025-01-12 | 臺中市后里區四月路 | 1,470 萬 | 23.4 萬/坪 | 62.9 坪 | 全/4 |
| 2024-12-29 | 臺中市后里區四月路 | 1,288 萬 | 25.5 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/4 |
| 2024-12-23 | 臺中市后里區四月路 | 1,280 萬 | 25.4 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/4 |
富旺丰厚 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 51%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在后里區 67 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.4 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.4–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富旺丰厚目前社區 | 30.4 萬/坪 | 47.3 坪 | - | 38 | ||
| 日光沐沐 | 30.7 萬 | 46.5 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 博墅青禾 | 29.6 萬 | 45.7 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 水白墅 | 30.6 萬 | 55.1 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 彩匯居二期 | 30.6 萬 | 57.4 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 輕嵩美光2 | 29.3 萬 | 54.8 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 輕嵩美光2 | 29.3 萬 | 54.8 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富旺丰厚最新平均成交價是多少？
富旺丰厚最新實價登錄平均單價約 30.4 萬/坪，平均總價約 1,419 萬，共 38 筆成交紀錄。
富旺丰厚近期房價走勢如何？
富旺丰厚近一年單價上漲 6%，成交單價介於 23.4 萬至 34.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
后里區有哪些相似社區可比較？
與富旺丰厚條件最接近的社區包括：日光沐沐（30.7 萬/坪）、博墅青禾（29.6 萬/坪）、水白墅（30.6 萬/坪）、彩匯居二期（30.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富旺丰厚比后里區行情高還是低？
平均 30.4 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富旺丰厚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在后里區 67 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富旺丰厚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.4–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。