樹孝傳奇大樓
均價/坪
23.2 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
30.1 坪
樹孝傳奇大樓 實價登錄行情概況
樹孝傳奇大樓位於台中市太平區（樹孝路8號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 206 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 23.2 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 17.3 萬至 28.4 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區樹孝路８號四樓之１６610 萬
2025-11-22 · 24.2 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路８號三樓之７818 萬
2025-04-01 · 25.6 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路８號十樓之１750 萬
2024-07-27 · 28.4 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路８號三樓之５1,100 萬
2024-07-15 · 26.5 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路８號十三樓之７800 萬
2024-06-09 · 26.8 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路８號十三樓之６880 萬
2024-05-19 · 28.4 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路８號十三樓之７760 萬
2024-04-27 · 25.5 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路８號三樓之１６675 萬
2024-03-26 · 26.8 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路８號十三樓之６820 萬
2024-03-10 · 26.5 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路８號三樓之５846 萬
2024-01-04 · 20.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 臺中市太平區樹孝路８號四樓之１６ | 610 萬 | 24.2 萬/坪 | 25.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-04-01 | 臺中市太平區樹孝路８號三樓之７ | 818 萬 | 25.6 萬/坪 | 31.9 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-07-27 | 臺中市太平區樹孝路８號十樓之１ | 750 萬 | 28.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-07-15 | 臺中市太平區樹孝路８號三樓之５ | 1,100 萬 | 26.5 萬/坪 | 41.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-06-09 | 臺中市太平區樹孝路８號十三樓之７ | 800 萬 | 26.8 萬/坪 | 29.9 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-05-19 | 臺中市太平區樹孝路８號十三樓之６ | 880 萬 | 28.4 萬/坪 | 31.0 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-04-27 | 臺中市太平區樹孝路８號十三樓之７ | 760 萬 | 25.5 萬/坪 | 29.9 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-03-26 | 臺中市太平區樹孝路８號三樓之１６ | 675 萬 | 26.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-03-10 | 臺中市太平區樹孝路８號十三樓之６ | 820 萬 | 26.5 萬/坪 | 28.9 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-01-04 | 臺中市太平區樹孝路８號三樓之５ | 846 萬 | 20.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 三層/十五層 |
樹孝傳奇大樓 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 25%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 80.8%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 12.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
26 筆成交 ÷ 206 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.2 萬/坪，比太平區屋齡相近（1994±5 年）的 35 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 8.7%。
半數成交落在 21.0–25.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樹孝傳奇大樓目前社區 | 23.2 萬/坪 | 30.1 坪 | 1994 | 26 | ||
| 精武國寶 | 23.1 萬 | 29.5 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富貴吉祥富棟 | 22.2 萬 | 31.2 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇都大地 | 22.1 萬 | 28.2 坪 | 1992 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凡爾賽新都 | 22.7 萬 | 27.8 坪 | 1990 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（36 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大耀樂川 | 25.2 萬 | 29.7 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 現代羅馬 | 21.9 萬 | 33.8 坪 | 1992 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樹孝傳奇大樓最新平均成交價是多少？
樹孝傳奇大樓最新實價登錄平均單價約 23.2 萬/坪，平均總價約 691 萬，共 26 筆成交紀錄。
樹孝傳奇大樓近期房價走勢如何？
樹孝傳奇大樓近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 17.3 萬至 28.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
樹孝傳奇大樓是哪一年的社區？有多少戶？
樹孝傳奇大樓建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 206 戶。
樹孝傳奇大樓位於什麼位置？
樹孝傳奇大樓位於台中市太平區樹孝路8號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與樹孝傳奇大樓條件最接近的社區包括：精武國寶（23.1 萬/坪）、富貴吉祥富棟（22.2 萬/坪）、皇都大地（22.1 萬/坪）、凡爾賽新都（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樹孝傳奇大樓比太平區行情高還是低？
平均 23.2 萬/坪，比太平區屋齡相近（1994±5 年）的 35 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 8.7%。
樹孝傳奇大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樹孝傳奇大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–25.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。