曜幸福
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.5 坪
曜幸福 實價登錄行情概況
曜幸福位於台中市龍井區，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 50.5 坪，成交單價介於 22.6 萬至 33.3 萬/坪。想了解更多龍井區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍井區實價登錄- 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺1,738 萬
2024-05-01 · 32.9 萬/坪
- 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺1,758 萬
2024-03-27 · 33.3 萬/坪
- 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺1,458 萬
2024-03-09 · 30.1 萬/坪
- 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺1,458 萬
2024-03-04 · 30.1 萬/坪
- 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺1,458 萬
2024-03-03 · 30.1 萬/坪
- 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺1,388 萬
2024-02-29 · 31.2 萬/坪
- 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺1,408 萬
2024-02-09 · 29.1 萬/坪
- 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺1,618 萬
2024-01-28 · 29.5 萬/坪
- 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺1,288 萬
2024-01-20 · 23.5 萬/坪
- 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺1,388 萬
2023-12-31 · 27.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 1,738 萬 | 32.9 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/4 |
| 2024-03-27 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 1,758 萬 | 33.3 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/4 |
| 2024-03-09 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 1,458 萬 | 30.1 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-04 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 1,458 萬 | 30.1 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-03 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 1,458 萬 | 30.1 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/4 |
| 2024-02-29 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 1,388 萬 | 31.2 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/4 |
| 2024-02-09 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 1,408 萬 | 29.1 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/4 |
| 2024-01-28 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 1,618 萬 | 29.5 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2024-01-20 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 1,288 萬 | 23.5 萬/坪 | 54.9 坪 | 全/4 |
| 2023-12-31 | 臺中市龍井區南社一街南側約20公尺 | 1,388 萬 | 27.9 萬/坪 | 49.7 坪 | 全/4 |
曜幸福 數據解讀
每一項都對照龍井區其他 120 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍井區有成交紀錄的 120 個社區中，單價高於 60%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 3.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.5–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曜幸福目前社區 | 28.6 萬/坪 | 50.5 坪 | - | 21 | ||
| 萬基築印 | 29.2 萬 | 51.7 坪 | 2025 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富霖樂居 | 28 萬 | 48.8 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 拾穗年年 | 28.2 萬 | 54.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富宇大地-澄境 | 27.8 萬 | 54.3 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 勝邦綠邑7 | 29.6 萬 | 46.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 詮國臻品 | 28.3 萬 | 57.3 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
曜幸福最新平均成交價是多少？
曜幸福最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 1,443 萬，共 21 筆成交紀錄。
龍井區有哪些相似社區可比較？
與曜幸福條件最接近的社區包括：萬基築印（29.2 萬/坪）、富霖樂居（28 萬/坪）、拾穗年年（28.2 萬/坪）、富宇大地-澄境（27.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
曜幸福比龍井區行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 3.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
曜幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
曜幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.5–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。