時間回聲
均價/坪
54.0 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.9 坪
時間回聲 實價登錄行情概況
時間回聲位於台中市西屯區（惠中路與西屯路交叉口），社區總戶數 23 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 54.0 萬/坪，平均坪數約 27.9 坪，成交單價介於 44.9 萬至 84.3 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口1,384 萬
2024-05-19 · 54.0 萬/坪
- 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口1,665 萬
2024-05-19 · 52.9 萬/坪
- 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口1,347 萬
2024-05-18 · 54.0 萬/坪
- 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口1,785 萬
2024-05-15 · 52.9 萬/坪
- 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口1,785 萬
2024-05-11 · 52.9 萬/坪
- 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口1,384 萬
2024-05-08 · 54.0 萬/坪
- 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口1,785 萬
2024-05-02 · 52.9 萬/坪
- 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口1,384 萬
2024-03-27 · 54.0 萬/坪
- 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口1,487 萬
2024-03-25 · 54.0 萬/坪
- 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口1,329 萬
2024-03-24 · 52.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口 | 1,384 萬 | 54.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/7 |
| 2024-05-19 | 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口 | 1,665 萬 | 52.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/7 |
| 2024-05-18 | 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口 | 1,347 萬 | 54.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層/7 |
| 2024-05-15 | 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口 | 1,785 萬 | 52.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 七層/7 |
| 2024-05-11 | 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口 | 1,785 萬 | 52.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/7 |
| 2024-05-08 | 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口 | 1,384 萬 | 54.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/7 |
| 2024-05-02 | 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口 | 1,785 萬 | 52.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/7 |
| 2024-03-27 | 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口 | 1,384 萬 | 54.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/7 |
| 2024-03-25 | 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口 | 1,487 萬 | 54.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 六層/7 |
| 2024-03-24 | 臺中市西屯區西屯路與惠中路交叉口 | 1,329 萬 | 52.9 萬/坪 | 23.2 坪 | 七層/7 |
時間回聲 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 78%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.0 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 41.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.5–54.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 550 公尺至捷運文心櫻花站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時間回聲目前社區 | 54.0 萬/坪 | 27.9 坪 | - | 23 | ||
| 市政澄真 | 53.3 萬 | 27.1 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天際W ONE | 55.6 萬 | 26.2 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青海金邸 | 57 萬 | 26.8 坪 | 2025 | 244 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和瑞文華樂章 | 58.1 萬 | 28.3 坪 | - | 80 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| VVS1 | 57.4 萬 | 27 坪 | - | 510 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品天璽 | 51.5 萬 | 30.2 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時間回聲最新平均成交價是多少？
時間回聲最新實價登錄平均單價約 54.0 萬/坪，平均總價約 1,574 萬，共 23 筆成交紀錄。
時間回聲是哪一年的社區？有多少戶？
時間回聲社區總戶數 23 戶。
時間回聲位於什麼位置？
時間回聲位於台中市西屯區惠中路與西屯路交叉口。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與時間回聲條件最接近的社區包括：市政澄真（53.3 萬/坪）、天際W ONE（55.6 萬/坪）、青海金邸（57 萬/坪）、和瑞文華樂章（58.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時間回聲比西屯區行情高還是低？
平均 54.0 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 41.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
時間回聲最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時間回聲成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.5–54.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。