映豐青
均價/坪
39.6 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-0.1%
平均坪數
24.8 坪
映豐青 實價登錄行情概況
映豐青位於台中市豐原區（圓環東路114巷39號），社區總戶數 26 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 39.6 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 38.7 萬至 43.9 萬/坪，近一年單價下跌 0.1%。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區圓環東路114巷39號五樓之2903 萬
2025-09-07 · 39.0 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路114巷1,010 萬
2025-05-20 · 43.9 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路114巷998 萬
2025-04-04 · 39.5 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路114巷1,128 萬
2025-02-03 · 39.0 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路114巷1,090 萬
2024-10-28 · 40.0 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路114巷1,010 萬
2024-09-22 · 39.3 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路114巷1,085 萬
2024-09-09 · 39.8 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路114巷993 萬
2024-08-31 · 39.3 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路114巷1,133 萬
2024-08-13 · 39.2 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路114巷1,152 萬
2024-08-03 · 39.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 臺中市豐原區圓環東路114巷39號五樓之2 | 903 萬 | 39.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 五層/7 |
| 2025-05-20 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,010 萬 | 43.9 萬/坪 | 23.0 坪 | 一層/7 |
| 2025-04-04 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 998 萬 | 39.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/7 |
| 2025-02-03 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,128 萬 | 39.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/7 |
| 2024-10-28 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,090 萬 | 40.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 七層/7 |
| 2024-09-22 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,010 萬 | 39.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/7 |
| 2024-09-09 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,085 萬 | 39.8 萬/坪 | 24.8 坪 | 六層/7 |
| 2024-08-31 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 993 萬 | 39.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/7 |
| 2024-08-13 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,133 萬 | 39.2 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/7 |
| 2024-08-03 | 臺中市豐原區圓環東路114巷 | 1,152 萬 | 39.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/7 |
映豐青 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 86%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在豐原區 99 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.6 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 31.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.1–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 映豐青目前社區 | 39.6 萬/坪 | 24.8 坪 | - | 20 | ||
| 富苑藏豐 | 41.6 萬 | 25.9 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹見築 | 36.5 萬 | 28.7 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沅宬樹見築 | 36.5 萬 | 28.7 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寬禾寓見 | 38.8 萬 | 20.4 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 澔宇築樂 | 40 萬 | 28.7 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 總財向陽A+ | 32.4 萬 | 24.5 坪 | - | 16 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
映豐青最新平均成交價是多少？
映豐青最新實價登錄平均單價約 39.6 萬/坪，平均總價約 980 萬，共 20 筆成交紀錄。
映豐青近期房價走勢如何？
映豐青近一年單價下跌 0.1%，成交單價介於 38.7 萬至 43.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
映豐青是哪一年的社區？有多少戶？
映豐青社區總戶數 26 戶。
映豐青位於什麼位置？
映豐青位於台中市豐原區圓環東路114巷39號。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與映豐青條件最接近的社區包括：富苑藏豐（41.6 萬/坪）、樹見築（36.5 萬/坪）、沅宬樹見築（36.5 萬/坪）、寬禾寓見（38.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
映豐青比豐原區行情高還是低？
平均 39.6 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 31.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
映豐青最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在豐原區 99 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
映豐青成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.1–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。