映盎然
均價/坪
82.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.8 坪
映盎然 實價登錄行情概況
映盎然位於台中市北屯區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 82.0 萬/坪，平均坪數約 37.8 坪，成交單價介於 81.1 萬至 82.6 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷3,392 萬
2024-11-08 · 81.4 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷3,447 萬
2024-11-07 · 82.6 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷3,421 萬
2024-11-07 · 82.5 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷3,422 萬
2024-11-06 · 82.2 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷3,381 萬
2024-11-06 · 81.7 萬/坪
- 臺中市北屯區臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷3,414 萬
2024-11-05 · 82.5 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷3,368 萬
2024-11-05 · 81.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-08 | 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷 | 3,392 萬 | 81.4 萬/坪 | 37.9 坪 | 三層/7 |
| 2024-11-07 | 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷 | 3,447 萬 | 82.6 萬/坪 | 37.9 坪 | 六層/7 |
| 2024-11-07 | 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷 | 3,421 萬 | 82.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 六層/7 |
| 2024-11-06 | 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷 | 3,422 萬 | 82.2 萬/坪 | 37.9 坪 | 五層/7 |
| 2024-11-06 | 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷 | 3,381 萬 | 81.7 萬/坪 | 37.7 坪 | 五層/7 |
| 2024-11-05 | 臺中市北屯區臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷 | 3,414 萬 | 82.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/7 |
| 2024-11-05 | 臺中市北屯區豐樂路17巷vs26巷 | 3,368 萬 | 81.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 三層/7 |
映盎然 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 100%；中位數 35.3 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 82.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 568 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 132.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 81.5–82.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 映盎然目前社區 | 82.0 萬/坪 | 37.8 坪 | - | 7 | ||
| 敘DOS | 79.1 萬 | 36.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 有愛臻邸 | 78 萬 | 47.4 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 磐興寬悅 | 70.7 萬 | 33.6 坪 | - | 33 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶輝WATER PARK | 75.1 萬 | 40.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 華固豐滙 | 75.9 萬 | 42.4 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 惠宇仁平MY PARK | 73.7 萬 | 40.1 坪 | - | 125 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
映盎然最新平均成交價是多少？
映盎然最新實價登錄平均單價約 82.0 萬/坪，平均總價約 3,098 萬，共 7 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與映盎然條件最接近的社區包括：敘DOS（79.1 萬/坪）、有愛臻邸（78 萬/坪）、磐興寬悅（70.7 萬/坪）、寶輝WATER PARK（75.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
映盎然比北屯區行情高還是低？
平均 82.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 568 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 132.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
映盎然最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
映盎然成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 81.5–82.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。