惠宇仁平MY PARK
均價/坪
73.7 萬/坪
成交筆數
125 筆
漲跌幅
+2.3%
平均坪數
40.1 坪
惠宇仁平MY PARK 實價登錄行情概況
惠宇仁平MY PARK位於台中市北屯區，實價登錄共 125 筆成交紀錄，平均單價約 73.7 萬/坪，平均坪數約 40.1 坪，成交單價介於 68.0 萬至 78.1 萬/坪，近一年單價上漲 2.3%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街2,798 萬
2026-06-27 · 68.1 萬/坪
- 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街2,578 萬
2026-06-11 · 75.7 萬/坪
- 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街3,973 萬
2026-05-15 · 74.2 萬/坪
- 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街3,178 萬
2026-04-20 · 73.6 萬/坪
- 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街3,905 萬
2026-04-14 · 77.3 萬/坪
- 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街3,224 萬
2026-04-14 · 73.5 萬/坪
- 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街3,876 萬
2026-04-08 · 76.7 萬/坪
- 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街3,915 萬
2026-04-08 · 77.5 萬/坪
- 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街3,925 萬
2026-04-08 · 77.7 萬/坪
- 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街3,910 萬
2026-04-04 · 77.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街 | 2,798 萬 | 68.1 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/23 |
| 2026-06-11 | 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街 | 2,578 萬 | 75.7 萬/坪 | 31.0 坪 | 六層/23 |
| 2026-05-15 | 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街 | 3,973 萬 | 74.2 萬/坪 | 50.6 坪 | 三層/23 |
| 2026-04-20 | 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街 | 3,178 萬 | 73.6 萬/坪 | 37.9 坪 | 二十三層/23 |
| 2026-04-14 | 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街 | 3,905 萬 | 77.3 萬/坪 | 50.5 坪 | 二十三層/23 |
| 2026-04-14 | 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街 | 3,224 萬 | 73.5 萬/坪 | 37.9 坪 | 十九層/23 |
| 2026-04-08 | 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街 | 3,876 萬 | 76.7 萬/坪 | 50.5 坪 | 十五層/23 |
| 2026-04-08 | 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街 | 3,915 萬 | 77.5 萬/坪 | 50.5 坪 | 十八層/23 |
| 2026-04-08 | 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街 | 3,925 萬 | 77.7 萬/坪 | 50.5 坪 | 二十層/23 |
| 2026-04-04 | 臺中市北屯區山西路二段、崇德二路二段、仁平街、水連街 | 3,910 萬 | 77.3 萬/坪 | 50.6 坪 | 十四層/23 |
惠宇仁平MY PARK 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 98%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 17 筆，在北屯區 570 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.7 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 108.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 72.2–75.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 125 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠宇仁平MY PARK目前社區 | 73.7 萬/坪 | 40.1 坪 | - | 125 | ||
| 寶輝WATER PARK | 75.1 萬 | 40.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶輝GREEN PARK | 74.8 萬 | 43.2 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固豐滙 | 75.9 萬 | 42.4 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一品院 | 67.3 萬 | 40.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固四季悦 | 73.1 萬 | 33.5 坪 | - | 66 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐莚 | 72.6 萬 | 48.4 坪 | - | 69 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
惠宇仁平MY PARK最新平均成交價是多少？
惠宇仁平MY PARK最新實價登錄平均單價約 73.7 萬/坪，平均總價約 2,958 萬，共 125 筆成交紀錄。
惠宇仁平MY PARK近期房價走勢如何？
惠宇仁平MY PARK近一年單價上漲 2.3%，成交單價介於 68.0 萬至 78.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與惠宇仁平MY PARK條件最接近的社區包括：寶輝WATER PARK（75.1 萬/坪）、寶輝GREEN PARK（74.8 萬/坪）、華固豐滙（75.9 萬/坪）、一品院（67.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
惠宇仁平MY PARK比北屯區行情高還是低？
平均 73.7 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 108.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
惠宇仁平MY PARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 17 筆，在北屯區 570 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
惠宇仁平MY PARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 72.2–75.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 125 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。