昂峰鉑丽
均價/坪
26.6 萬/坪
成交筆數
63 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
25.4 坪
昂峰鉑丽 實價登錄行情概況
昂峰鉑丽位於台中市大里區（德芳路二段143號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 57 戶，實價登錄共 63 筆成交紀錄，平均單價約 26.6 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 23.1 萬至 43.4 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區德芳路二段１３９號五樓之７1,200 萬
2025-08-30 · 32.5 萬/坪
- 臺中市大里區德芳路二段１３９號七樓之７1,437 萬
2024-06-21 · 38.9 萬/坪
- 臺中市大里區德芳路二段１３９號六樓之２1,350 萬
2024-05-09 · 37.2 萬/坪
- 臺中市大里區德芳路二段１３９號二樓之３1,080 萬
2023-10-14 · 29.9 萬/坪
- 臺中市大里區德芳路二段１３９號六樓之１1,225 萬
2023-07-03 · 43.4 萬/坪
- 臺中市大里區德芳路二段１３９號六樓之６1,150 萬
2023-06-25 · 32.8 萬/坪
- 臺中市大里區德芳路二段１３９號九樓之２1,150 萬
2023-06-22 · 31.7 萬/坪
- 臺中市大里區德芳路二段１３９號九樓之５1,118 萬
2023-04-14 · 28.4 萬/坪
- 臺中市大里區德芳路二段１３９號七樓之６900 萬
2022-12-19 · 25.6 萬/坪
- 臺中市大里區德芳路二段１３９號二樓之５818 萬
2021-06-18 · 25.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 臺中市大里區德芳路二段１３９號五樓之７ | 1,200 萬 | 32.5 萬/坪 | 25.5 坪 | 五層/十層 |
| 2024-06-21 | 臺中市大里區德芳路二段１３９號七樓之７ | 1,437 萬 | 38.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 七層/十層 |
| 2024-05-09 | 臺中市大里區德芳路二段１３９號六樓之２ | 1,350 萬 | 37.2 萬/坪 | 24.9 坪 | 六層/十層 |
| 2023-10-14 | 臺中市大里區德芳路二段１３９號二樓之３ | 1,080 萬 | 29.9 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/十層 |
| 2023-07-03 | 臺中市大里區德芳路二段１３９號六樓之１ | 1,225 萬 | 43.4 萬/坪 | 25.5 坪 | 六層/十層 |
| 2023-06-25 | 臺中市大里區德芳路二段１３９號六樓之６ | 1,150 萬 | 32.8 萬/坪 | 23.7 坪 | 六層/十層 |
| 2023-06-22 | 臺中市大里區德芳路二段１３９號九樓之２ | 1,150 萬 | 31.7 萬/坪 | 24.9 坪 | 九層/十層 |
| 2023-04-14 | 臺中市大里區德芳路二段１３９號九樓之５ | 1,118 萬 | 28.4 萬/坪 | 28.0 坪 | 九層/十層 |
| 2022-12-19 | 臺中市大里區德芳路二段１３９號七樓之６ | 900 萬 | 25.6 萬/坪 | 23.7 坪 | 七層/十層 |
| 2021-06-18 | 臺中市大里區德芳路二段１３９號二樓之５ | 818 萬 | 25.1 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/十層 |
昂峰鉑丽 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 35%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。大里區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
63 筆成交 ÷ 57 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大里區 128 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.6 萬/坪，比大里區屋齡相近（2022±5 年）的 36 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 12.4%。
半數成交落在 25.2–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 63 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昂峰鉑丽目前社區 | 26.6 萬/坪 | 25.4 坪 | 2022 | 63 | ||
| 茂美洋(大樓區) | 25.7 萬 | 25.7 坪 | 2020 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碩茂小時代 | 27.2 萬 | 24.9 坪 | 2018 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚悅文匯 | 26.3 萬 | 29.2 坪 | 2022 | 75 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 詠丞 悅幸福 | 23.5 萬 | 26.6 坪 | 2023 | 125 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大耀星光 | 30.4 萬 | 26.5 坪 | 2023 | 50 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台中家家 | 26.4 萬 | 31.8 坪 | 2017 | 23 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昂峰鉑丽最新平均成交價是多少？
昂峰鉑丽最新實價登錄平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 721 萬，共 63 筆成交紀錄。
昂峰鉑丽近期房價走勢如何？
昂峰鉑丽近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 23.1 萬至 43.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昂峰鉑丽是哪一年的社區？有多少戶？
昂峰鉑丽建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 57 戶。
昂峰鉑丽位於什麼位置？
昂峰鉑丽位於台中市大里區德芳路二段143號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與昂峰鉑丽條件最接近的社區包括：茂美洋(大樓區)（25.7 萬/坪）、碩茂小時代（27.2 萬/坪）、聚悅文匯（26.3 萬/坪）、詠丞 悅幸福（23.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昂峰鉑丽比大里區行情高還是低？
平均 26.6 萬/坪，比大里區屋齡相近（2022±5 年）的 36 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 12.4%。
昂峰鉑丽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大里區 128 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昂峰鉑丽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 63 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。