昂峰惟美
均價/坪
47.6 萬/坪
成交筆數
88 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28 坪
昂峰惟美 實價登錄行情概況
昂峰惟美位於台中市北屯區（青島路四段與熱河路一段路口），社區總戶數 106 戶，實價登錄共 88 筆成交紀錄，平均單價約 47.6 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 43.5 萬至 50.5 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口1,630 萬
2024-05-13 · 47.0 萬/坪
- 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口1,810 萬
2024-05-06 · 48.7 萬/坪
- 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口1,625 萬
2024-05-04 · 47.6 萬/坪
- 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口1,716 萬
2024-05-01 · 48.9 萬/坪
- 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口1,735 萬
2024-04-28 · 47.6 萬/坪
- 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口1,638 萬
2024-04-27 · 47.7 萬/坪
- 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口1,845 萬
2024-04-21 · 49.6 萬/坪
- 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口1,590 萬
2024-04-21 · 45.8 萬/坪
- 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口1,600 萬
2024-04-21 · 47.9 萬/坪
- 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口1,745 萬
2024-04-14 · 48.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-13 | 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口 | 1,630 萬 | 47.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 七層/14 |
| 2024-05-06 | 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口 | 1,810 萬 | 48.7 萬/坪 | 32.8 坪 | 六層/14 |
| 2024-05-04 | 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口 | 1,625 萬 | 47.6 萬/坪 | 31.9 坪 | 十層/14 |
| 2024-05-01 | 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口 | 1,716 萬 | 48.9 萬/坪 | 30.7 坪 | 十四層/14 |
| 2024-04-28 | 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口 | 1,735 萬 | 47.6 萬/坪 | 31.9 坪 | 十二層/14 |
| 2024-04-27 | 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口 | 1,638 萬 | 47.7 萬/坪 | 31.6 坪 | 八層/14 |
| 2024-04-21 | 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口 | 1,845 萬 | 49.6 萬/坪 | 33.3 坪 | 十二層/14 |
| 2024-04-21 | 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口 | 1,590 萬 | 45.8 萬/坪 | 31.9 坪 | 四層/14 |
| 2024-04-21 | 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口 | 1,600 萬 | 47.9 萬/坪 | 30.7 坪 | 九層/14 |
| 2024-04-14 | 臺中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口 | 1,745 萬 | 48.1 萬/坪 | 31.9 坪 | 十四層/14 |
昂峰惟美 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 71%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
88 筆成交 ÷ 106 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.6 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 34.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 46.9–48.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 88 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 520 公尺至捷運文心崇德站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昂峰惟美目前社區 | 47.6 萬/坪 | 28 坪 | - | 88 | ||
| 達麗創世紀 | 43.8 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 707 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 知哲永樂 | 46.1 萬 | 24.3 坪 | - | 35 | 單價相近 | 比較 |
| 睿馥君和 | 52.7 萬 | 27.8 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 惠田好日子 | 42.8 萬 | 28.2 坪 | 2025 | 15 | 坪數相近 | 比較 |
| 登陽上清宇 | 47 萬 | 34.8 坪 | - | 168 | 單價相近 | 比較 |
| 大毅55Ways | 42.8 萬 | 28.8 坪 | 2020 | 9 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昂峰惟美最新平均成交價是多少？
昂峰惟美最新實價登錄平均單價約 47.6 萬/坪，平均總價約 1,334 萬，共 88 筆成交紀錄。
昂峰惟美是哪一年的社區？有多少戶？
昂峰惟美社區總戶數 106 戶。
昂峰惟美位於什麼位置？
昂峰惟美位於台中市北屯區青島路四段與熱河路一段路口。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與昂峰惟美條件最接近的社區包括：達麗創世紀（43.8 萬/坪）、知哲永樂（46.1 萬/坪）、睿馥君和（52.7 萬/坪）、惠田好日子（42.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昂峰惟美比北屯區行情高還是低？
平均 47.6 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 34.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昂峰惟美最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昂峰惟美成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.9–48.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 88 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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