昂峰京澄
均價/坪
55.0 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-1.8%
平均坪數
21.1 坪
昂峰京澄 實價登錄行情概況
昂峰京澄位於台中市中區（中華路二段40號旁），社區總戶數 134 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 55.0 萬/坪，平均坪數約 21.1 坪，成交單價介於 53.0 萬至 60.2 萬/坪，近一年單價下跌 1.8%。想了解更多中區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中區實價登錄- 臺中市中區福音街近中華路二段1,357 萬
2026-03-28 · 53.4 萬/坪
- 臺中市中區福音街近中華路二段1,615 萬
2026-01-28 · 57.2 萬/坪
- 臺中市中區福音街近中華路二段1,213 萬
2025-10-18 · 53.1 萬/坪
- 臺中市中區福音街近中華路二段1,608 萬
2025-06-08 · 55.5 萬/坪
- 臺中市中區福音街近中華路二段1,225 萬
2025-06-07 · 53.0 萬/坪
- 臺中市中區福音街近中華路二段1,592 萬
2025-06-02 · 55.4 萬/坪
- 臺中市中區福音街近中華路二段1,258 萬
2025-05-04 · 53.6 萬/坪
- 臺中市中區福音街近中華路二段1,326 萬
2025-04-06 · 58.0 萬/坪
- 臺中市中區福音街近中華路二段1,258 萬
2025-03-26 · 53.9 萬/坪
- 臺中市中區福音街近中華路二段1,771 萬
2025-03-22 · 60.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 臺中市中區福音街近中華路二段 | 1,357 萬 | 53.4 萬/坪 | 21.0 坪 | 四層/14 |
| 2026-01-28 | 臺中市中區福音街近中華路二段 | 1,615 萬 | 57.2 萬/坪 | 24.5 坪 | 七層/14 |
| 2025-10-18 | 臺中市中區福音街近中華路二段 | 1,213 萬 | 53.1 萬/坪 | 19.0 坪 | 四層/14 |
| 2025-06-08 | 臺中市中區福音街近中華路二段 | 1,608 萬 | 55.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 五層/14 |
| 2025-06-07 | 臺中市中區福音街近中華路二段 | 1,225 萬 | 53.0 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/14 |
| 2025-06-02 | 臺中市中區福音街近中華路二段 | 1,592 萬 | 55.4 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/14 |
| 2025-05-04 | 臺中市中區福音街近中華路二段 | 1,258 萬 | 53.6 萬/坪 | 19.3 坪 | 五層/14 |
| 2025-04-06 | 臺中市中區福音街近中華路二段 | 1,326 萬 | 58.0 萬/坪 | 19.0 坪 | 七層/14 |
| 2025-03-26 | 臺中市中區福音街近中華路二段 | 1,258 萬 | 53.9 萬/坪 | 19.0 坪 | 五層/14 |
| 2025-03-22 | 臺中市中區福音街近中華路二段 | 1,771 萬 | 60.2 萬/坪 | 25.5 坪 | 七層/14 |
昂峰京澄 數據解讀
每一項都對照中區其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中區有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 86%；中位數 29.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 134 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中區 28 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.0 萬/坪，比中區有成交紀錄的 27 個社區的中位數 28.6 萬/坪高 92.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.7–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1281 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昂峰京澄目前社區 | 55.0 萬/坪 | 21.1 坪 | - | 14 | ||
| 森宇緻富 | 58.7 萬 | 17.3 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 元心藏馥 | 48.4 萬 | 24.3 坪 | - | 32 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 站前雅築 | 52.2 萬 | 24 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| DE 左岸 | 50 萬 | 32.5 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 時代公園大廈-DIAMOND TOWER | 55.9 萬 | 43.3 坪 | - | 42 | 單價相近 | 比較 |
| 時代公園大廈 | 55.9 萬 | 43.3 坪 | - | 42 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昂峰京澄最新平均成交價是多少？
昂峰京澄最新實價登錄平均單價約 55.0 萬/坪，平均總價約 1,167 萬，共 14 筆成交紀錄。
昂峰京澄近期房價走勢如何？
昂峰京澄近一年單價下跌 1.8%，成交單價介於 53.0 萬至 60.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昂峰京澄是哪一年的社區？有多少戶？
昂峰京澄社區總戶數 134 戶。
昂峰京澄位於什麼位置？
昂峰京澄位於台中市中區中華路二段40號旁。
中區有哪些相似社區可比較？
與昂峰京澄條件最接近的社區包括：森宇緻富（58.7 萬/坪）、元心藏馥（48.4 萬/坪）、站前雅築（52.2 萬/坪）、DE 左岸（50 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昂峰京澄比中區行情高還是低？
平均 55.0 萬/坪，比中區有成交紀錄的 27 個社區的中位數 28.6 萬/坪高 92.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昂峰京澄最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中區 28 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昂峰京澄成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.7–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。